کرج به عنوان اصلی ترین شهر همجوار تهران حالا با افزایش قیمت مسکن جدی روبه رو شده و رهن کامل یک واحد ۱۲۰ متری در مهرشهر کرج نیز یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان آب می خورد.
به گزارش اخبار ساختمان، هرچند که فصل جابجایی ها در بازار اجاره به اتمام رسیده است و این بازار از روزهای شلوغ خود فاصله گرفته است، اما تحولات اخیر در بازارهایی نظیر طلا و ارز باعث شده است تا شرایط در بازار مسکن نیز با تغییراتی همراه شود.
بنابر گزارش اخیر مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در تهران از 129 میلیون تومان نیز عبور کرده است و همین موضوع باعث شده است تا این افزایش قیمت به بازار اجاره نیز سرایت کند و اجاره بهای واحدهای مسکونی را در شهرهای مختلف کشور تحت تاثیر قرار دهد.
بازار مسکن در کرج به عنوان یکی از کلانشهرهایی که در فاصله نزدیکی نسبت به تهران قرار دارد همواره تحت تاثیر تغییرات بازار مسکن تهران قرار دارد و هرگونه تغییری در بازار مسکن تهران بلافاصله بر روی بازار مسکن کرج نیز تاثیر می گذارد.
بررسی های انجام شده در بازار مسکن کرج نشان می دهد رهن کامل یک آپارتمان ۶۵ متری در حصارک کرج با ودیعه ۲۸۵ میلیون تومان امکانپذیر است. رهن کامل یک واحد ۱۲۰ متری در مهرشهر کرج نیز یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان آب می خورد.
جدول پایین وضعیت میزان اجاره بها در بازار مسکن شهر کرج را نشان می دهد:
| محدوده | مشخصات | مبلغ ودیعه | اجاره بها |
| عظیمیه | 95 متر – سال ساخت 1395 – 2 خوابه | 800 میلیون تومان | 8 میلیون تومان |
| مهرشهر | 120 متر – سال ساخت 1402 – 2 خوابه | یک میلیارد و 250 میلیون تومان | 0 |
| محمدشهر | 150 متر – سال ساخت 1403 – 3 خوابه | 750 میلیون تومان | 0 |
| گوهردشت | 100 متر – سال ساخت 1397 – 2 خوابه | 300 میلیون تومان | 25 میلیون تومان |
| جهانشهر | 115 متر – سال ساخت 1388 – 2 خوابه | 400 میلیون تومان | 14 میلیون تومان |
| شاهین ویلا | 85 متر – سال ساخت 1390 – 2 خوابه | 400 میلیون تومان | 7 میلیون و 500 هزار تومان |
| واریانشهر | 120 متر – سال ساخت 1398 – 2 خوابه | 750 میلیون تومان | 4 میلیون و 500 هزار تومان |
| حصارک | 65 متر – سال ساخت 1394 – 1 خوابه | 285 میلیون تومان | 0 |
source