بر اساس تازهترین گزارش مرکز آمار ایران، روند کاهشی نرخ تورم در بازار اجارهمسکن شهرهای کشور برای دومین ماه متوالی ادامه یافته است.
مهمترین تحولات بازار اجاره در آبان ۱۴۰۴
به گزارش ساختمان آنلاین، کمترین نرخ رشد در سه سال گذشته: تورم نقطهبهنقطه اجارهبها در آبان ماه به ۳۳.۴ درصد رسید که پایینترین سطح از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ محسوب میشود.
کاهش محسوس نسبت به سال گذشته: این شاخص در مقایسه با آبان سال گذشته (۳۹.۷ درصد) کاهش ۶.۳ درصدی را تجربه کرده است.
تورم ماهانه رو به کاهش: نرخ رشد ماهانه اجارهبها نیز به ۲.۷ درصد رسیده که نشاندهنده کند شدن سرعت افزایش قیمتها در کوتاهمدت است.
افت تورم سالانه: تورم سالانه اجاره مسکن به ۳۶ درصد کاهش یافته که کمترین نرخ ثبتشده از تیرماه ۱۴۰۲ به بعد است.
شکاف قابل توجه با تورم عمومی
نکته قابل توجه در آمار جدید، فاصله معنادار نرخ تورم اجاره مسکن از تورم عمومی است. در حالی که تورم نقطهبهنقطه اجارهبها ۳۳.۴ درصد ثبت شده، تورم عمومی در همین دوره ۴۹.۴ درصد بوده است. این شکاف ۱۶ درصدی نشان میدهد افزایش قیمتها در بازار اجاره مسکن در مقایسه با متوسط قیمت کالاها و خدمات سرعت کمتری داشته است.
تحلیل روند بازار
ادامه روند کاهشی نرخ تورم اجارهبها در آبان ماه، نشاندهنده تعدیل تدریجی بازار مسکن پس از دوره اوج گیری قیمتها در سالهای گذشته است. این کاهش هم در کوتاهمدت (ماهانه) و هم در بلندمدت (سالانه) قابل مشاهده است که میتواند نویدبخش آرامتر شدن بازار اجاره در ماههای آینده باشد.