تورم مصالح ساختمانی که مدتی در مسیر کاهش قرار داشت، بار دیگر روند صعودی به خود گرفت. بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم مصالح ساختمانی در سه‌ماهه تابستان ۱۴۰۳ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۷ درصد افزایش یافته است.
این افزایش که ناشی از عواملی همچون خاموشی‌های گسترده در صنعت طی تابستان بوده، فشار مضاعفی بر هزینه‌های ساخت‌وساز وارد کرده و باعث شده تورم ساختمانی از تورم مسکن پیشی بگیرد. این شرایط می‌تواند ثبات نسبی قیمت مسکن را تهدید کند و به چالش‌های بیشتری در بازار مسکن دامن بزند.
جزئیات تورم مصالح ساختمانی
در مقایسه با فصل بهار امسال، تورم فصلی مصالح ساختمانی در تابستان ۵.۵ درصد گزارش شده است. این در حالی است که تورم مصالح در سال‌های گذشته، از جمله اوج‌گیری آن در بهار ۱۴۰۲ با نرخ ۱۰۰ درصدی، نوسانات شدیدی را تجربه کرده بود.
تأثیرات بر بازار ساخت‌وساز
روند افزایشی تورم مصالح ساختمانی که از سال ۱۳۹۹ آغاز شد، اکنون به یکی از موانع اصلی برای کنترل هزینه‌ها در پروژه‌های ساختمانی تبدیل شده است. از سوی دیگر، رکود معاملات مسکن نیز اثر مستقیمی بر سرمایه‌گذاری ساختمانی داشته و این شرایط را پیچیده‌تر کرده است.
به نظر می‌رسد، در صورت ادامه این روند، فشار بر فعالان صنعت ساختمان و خریداران مسکن بیش از پیش افزایش یابد.