گرچه هیچوقت عددی که برای اتمام طرح های مسکن سازی حمایتی ذکر شده، در نهایت ثابت نمانده است اما بر اساس آخرین گفته های مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران، متقاضیان نهضت ملی مسکن نزدیک به ۱.۱ میلیارد تومان باید آورده داشته باشند.
به گزارش پرشین سازه ، واحدهای این طرح بعد از امتیازبندی تحویل مالکان خواهد شد. نکته جالب توجه اینجاست که این هزینه های بالا برای متقاضیان تهرانی به هیچ وجه با اهداف طرح نهضت ملی مسکن مطابقت ندارد. در حال حاضر، شاید یک متقاضی مسکن بتواند با مبلغ کمتر از ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، یک واحد تکمیل شده و با امکانات در فازهای جدیدتر پرند خریداری کند اما همین مبلغ را باید به تدریج هزینه کند و علاوه بر این، اقساط وام سنگین مسکن را نیز پرداخت کند تا بعد از چندین سال، خانه دار شود. البته هیچ تضمینی هم برای تکمیل واحدها در موعد مقرر نیست. همانگونه که امروز می بینیم، بسیاری از واحدهای مسکن مهر بعد از ۱۸ سال هنوز هم تمام نشده اند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرد که با توجه به امتیازبندی های صورت گرفته، از برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت دعوت به عمل آمده تا واحد خویش را انتخاب کنند.
بر اساس گفته های عطالله زمانی، پیش بینی ها بر این است که تا پایان سال، نزدیک به ۳۴۰ واحد به متقاضیان مسکن ملی در شهرهای کوچک تحویل داده شود.
البته این عدد با توجه به انتظارات چندان بالا نیست اما می تواند نویدبخش اتفاقات مثبت آینده باشد. این مقام مسئول اعلام کرد که آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن با توجه به پروژه و محل آن متفاوت است.
زمانی در ادامه گفت: بر اساس آخرین آمارهایی که بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرده، متقاضیان آورده های خود را به سقف تعیین شده رسانده اند.
ایشان در بخش دیگری از صحبت های خود اعلام کرد که پروژه هایی که مسئولیت آنها به عهده بنیاد مسکن است و در تهران واقع شده اند، نزدیک به ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان آورده خواهند داشت. به این معنی که متقاضیان باید تا سقف ۱.۱ میلیارد تومان، آورده های خود را پرداخت کنند.
این نکته در حالی مطرح می شود که اساساً بنیاد مسکن متولی ساخت در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت است. به همین دلیل می توان چنین استنباط کرد که بیشتر واحدهایی که توسط بنیاد در استان تهران ساخته می شوند، در شهرهای کوچک اقماری خواهند بود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرد که بر اساس برآوردهای موجود در استان تهران نزدیک به ۱۲ هزار نفر واجد شرایط برای نهضت ملی مسکن وجود دارد. البته تعداد افرادی که ثبت نام کرده اند، بیشتر بوده اما پرونده های آنها در دست بررسی است تا مشخص شود واجد شرایط ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن هستند یا خیر!
زمانی تصریح کرد که نزدیک به ۸ ماه است که سیستم بانکی، هیچ یک از قراردادهای تسهیلات نهضت ملی مسکن را امضاء نکرده، به همین دلیل جز آورده های متقاضیان، هیچ منبع مالی دیگری برای پیشبرد طرح های مسکن سازی وجود ندارد.
این مقام مسئول در ادامه صحبت های خود به تشریح و توضیح دلایل این اتفاق اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که از دلایل مهم این تاخیر، عوض شدن دولت بود. به همین دلیل است که فعلاً کار را با آورده های متقاضیان پیش می برند.
ایشان در ادامه اعلام کرد که با تدابیر وزیر راه و شهرسازی، به زودی مشکل عدم پرداخت تسهیلات مسکن نیز حل خواهد شد. اگر آورده های متقاضیان را در کنار تسهیلات بانکی ۵۵۰ میلیونی قرار بدهیم، می توان گفت که متقاضیانی که در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر استان تهران زندگی می کنند، با مبلغ نهایی ۱ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان صاحبخانه می شوند.
البته باید در نهایت منتظر ماند و دید که این واحدها در چه تاریخی تکمیل خواهند شد و آیا مشمول تورم می شوند یا خیر! بسیاری از طرح های مسکن سازی به دلیل تاخیر در وصول منابع مالی مشمول تورم شده اند و به همین خاطر، مبلغ نهایی آنها از حد پیش بینی شده گذشته است.
نکته جالب توجه اینجاست که با احتساب سود ۱ میلیارد و ۸۲۲ میلیون تومانی وام نهضت ملی مسکن در یک بازه ۲۰ ساله، واحدهایی که قرار است تا پایان امسال به دست متقاضیان برسد، با قیمت ۳ میلیارد و ۴۷۲ میلیون تومان برای متقاضیان تمام خواهد شد.
source