به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با شاهرخی استاندار لرستام مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر درود ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۵ آذر ۱۴۰۳ مصوبه مورخ ۱۵ مرداد ۱۴۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان لرستان درخصوص ” مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهردورود ” موضوع الحاق اراضی به مساحت ۱۳.۵ هکتار به محدوده شهر، جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۲۳ خرداد ۱۴۰۳ کمیته فنی شماره یک، مورد بررسی قرار داد و با توجه به موقعیت مناسب اراضی مذکور در بلافصل محدوده شهر، ضمن موافقت با الحاق اراضی مورد تقاضا، جهت پاسخگویی به تعهدات دولت در شهر دورود جهت تامین اراضی برای طرح نهضت ملی مسکن، قانون جوانی جمعیت و … ، مقرر کرد تا طرح تفصیلی اراضی بر اساس الگوی تراکم ساختمانی غالب شهر(۵ طبقه روی پیلوت) به طور متوسط با واحدپذیری۶۰ واحد در هکتار و با تامین سطوح و سرانه‌های خدماتی در مقیاس محله تا منطقه، مطابق مصوبه شورایعالی در زمینه ” تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها ” و با رعایت دقیق چهارچوب زیر در کمیسیون ماده ۵ مورد تصویب قرار گیرد:
۱-بر ضرورت رعایت مصوبات مورخ ۲۱ اسفند ۱۴۰۲ شورایعالی در زمینه «ضوابط عمومی طراحی و ساخت مسکن حمایتی» و «ضوابط عمومی نمای بناهای شهری» تاکید می شود.
۲-نقشه بستر و حریم کمی مسیل‌هاو نیز حریم کیفی منابع آب‌های سطحی بر اساس ضابطه ۷۸۲ سازمان برنامه ازشرکت آب منطقه‌ای اخذ و در طرح لحاظ شود. همچنین طرح ساماندهی و هدایت روان آب‌ها و سیلاب تهیه و به تأیید شرکت آب منطقه‌ای برسد.
۳-اراضی با شیب بالای ۱۵ درصد به کاربری مسکونی اختصاص نیابد. ضمناً حفظ اشجار موجود در اراضی الحاقی الزامی است.
۴ -با تاکید بر بخشنامه وزارت نیرو، با توجه به اینکه بارگذاری جمعیتی اراضی مذکور در قالب نهضت ملی مسکن، ازساکنان حائز شرایط شهر نامبرده است، بنابراین، تامین آب شرب صرفا از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب فعلی منطقه امکان‌پذیرخواهد بود.
۵-حریم ۲ متری خط لوله انشعاب گاز مرتبط با تاسیسات منبع آب در طرح اعمال شود.
۶- مطالعات عارضه‌سنجی ترافیکی تهیه و به تایید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد. ضمنا سلسله مراتب راه‌ها بر اساس آیین‌نامه طراحی معابر شهری با رعایت توزیع متوازن کاربری بر روی شبکه طراحی شود.
۷- پیوست کاهش خطر بر اساس دستورالعمل ابلاغی سازمان مدیریت بحران کشور تهیه شود.
۸- مطالعات مربوط به پدافندغیرعامل براساس مصوبه مورخ۱۱/۲/۱۳۹۶ شورایعالی تکمیل و به تائید اداره کل پدافندغیرعامل استان برسد.
در پایان این مصوبه تاکید شده است تا در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی طرح‌ها، نقشه محدوده شهر با لحاظ الحاق اراضی جدید جهت ابلاغ در اختیار شورایعالی قرار بگیرد.