به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش های میدانی متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متری در مناطق یک تا سه تهران ۲۵ میلیارد تومان است که با این عدد در کشوری مثل آمریکا با احتساب قیمت دلار می شود حتی تا چندین خانه خرید.

با بررسی قیمت های خرید خانه در آمریکا متوسط قیمت خانه در این کشور ۳۵۵ هزار دلار است که حتی در بعضی از شهرهای ساحلی و مناطق ویلایی این عدد به ۱۵۰ الی ۲۰۰ هزار دلار نیز می رسد و این به معنای آن است که با فروش یک خانه در مناطق یک تا سه تهران می شود حتی تا چندین خانه هم در آمریکا خریداری کرد. با مقایسه قیمت خرید خانه در نیویورک و تهران متوجه می شویم که حتی در بعضی از موارد با فروش یک خانه ۱۰۰ متری در بعضی از نقاط تهران می شود در مناطق خوب نیویورک مانند برانکس یک خانه‌ با ۲ الی ۳ برابر این متراژ خرید که این موضوع با احتساب قیمت دلار نشان دهنده قیمت گذاری مسکن در داخل کشور طبق معیارهای جهانی است.

ولی با مقایسه میانگین درآمد و حقوق یک خانواده ایرانی با یک خانواده آمریکایی و قدرت خرید خانه در هر کشور متوجه اختلافات چشمگیری در این زمینه می شویم. به طور مثال میانگین حقوق سالانه یک کارگر در آمریکا ۷۵ هزار دلار است که به معنای این است که یک کارگر با احتساب سیو تمام درآمدش حداقل با سه الی چهار سال کار می تواند در آمریکا برای خود یک خانه بخرد و این درحالی است که میانگین حقوق یک کارگر در ایران سالانه ۱۵۰ میلیون تومان است که در نتیجه آن یک کارگر مثلا در تهران بین ۲۰ الی ۳۰ سال زمان می برد تا بتواند خانه خریداری کند و این در شرایطی است که نرخ تورم سالانه و کاهش قدرت خرید را در نظر نگیریم. حال با توجه به حقوق های ریالی و قیمت های دلاری باید دید که دولت و وزارت راه و شهرسازی برای مسکن چه تدبیری می اندیشند.

تابناک