سکونت در حاشیه ای ترین نقاط تهران هم دیگر ارزان نیست. گفته می شود که اجاره یک واحد مسکونی متوسط متراژ در محله ای مثل کهریزک تهران نزدیک به ۳۰۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۲.۵ میلیون اجاره دارد.

به گزارش پرشین سازه ، کهریزک تهران که در جنوب شرق پایتخت واقع شده، یکی از محله های حاشیه ای تهران است که گرچه به خطوط مترو و اتوبوس متصل شده اما هنوز هم زیرساخت های کافی برای زندگی ندارد و مشکلات عدیده ای برای شهروندان به وجود آورده است. با این وجود، قیمت مسکن در آن بالاست و هنوز هم بخش زیادی از مردم قادر به اجاره مسکن در این محله نیستند.

مثلاً برای اجاره یک واحد ۷۰ متری باید مبلغ ۳۰۰ میلیون ودیعه پرداخت و علاوه بر این ماهانه ۲.۵ میلیون اجاره هم باید پرداخت شود. این واحد ۱۰ سال ساخت است و امکانات محدود اما قابل قبولی دارد.

با کمی جستجو می توان واحدهایی که به شکل رهن کامل ارائه شده اند را نیز پیدا کنید، مثلاً یک آپارتمان ۸۰ متری که در سال ۱۴۰۰ ساخته شده با مبلغ ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان ارائه شده است. گرچه این مبالغ نسبت به دیگر نقاط تهران ارزان تر است اما واقعیت اینجاست که هنوز هم برای اقشار زیادی از جامعه غیرقابل پرداخت می باشد.

بخش زیادی از جامعه کم درآمد کشور در چنین محله هایی زندگی می کنند و گران شدن اجاره مسکن برای آنها سخت تر خواهد بود. مثلاً اجاره یک واحد ۷۵ متری در محله کهریزک، نزدیک به ۱۰۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره دارد. این واحد که سه سال پیش ساخته شده، امکانات خوبی دارد.

در کوچه ای دیگر از کهریزک، یک واحد ۱۰۰ متری را می توان با ۲۰۰ میلیون ودیعه و اجاره شش میلیون تومان دریافت کرد. واحد مزبور در سال ۱۳۹۷ ساخته شده است!

اگر به دنبال واحدی ارزان تر هستید که اجاره کمتری پرداخت کنید، می توانید یک واحد ۷۰ متری را با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی دریافت کنید. البته این واحد اجاره ۲.۵ میلیون تومانی نیز دارد.

خانه های قدیمی تر در محله کهریزک قیمت ارزان تری دارند و می توانید با بودجه کمتری آنها را دریافت کنید. مثلاً یک واحد ۲۳ ساله اجاره ماهانه ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی دارد. این واحد علاوه بر اجاره، ۱۰۰ میلیون ودیعه نیز دارد. این آپارتمان ۷۰ متری امکانات خاصی ندارد.

اگر به دنبال واحدهای بزرگ متراژتر هستید، می توانید با صرف مبالغ بیشتر آنها را پیدا کنید. مثلاً یک واحد ۹۰ متری که در سال ۱۴۰۲ ساخته شده، با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل قابل اجاره است. این واحد مسکونی دارای ۲ اتاق خواب می باشد و امکانات معمولی سکونت را نیز دارد.

یک واحد دیگر که در سال ۱۴۰۱ ساخته شده و ۲ اتاق خواب دارد، با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و  اجاره ۲ میلیون تومانی آگهی شده است. این واحد ۱۴۵ متر دارد. علاوه بر این، واحد دیگری که سال ۹۷ ساخته شده و دارای دو اتاق خواب است، با ۷۳ متر، اجاره ای برابر با ۲۵۰ میلیون رهن و ماهانه ۳.۵ میلیون کرایه دارد.

طبیعتاً مانند هر منطقه دیگری، در محله کهریزک نیز می توانید واحدهای گران و ارزان قیمت پیدا کنید که تا حد زیادی به سال ساخت، متراژ، امکانات و حتی کوچه بستگی دارد. مثلاً یک واحد ۹۰ متری که نوساز است با مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان در محله کهریزک قابل اجاره می باشد. این در حالیست که واحد دیگری با همین متراژ که در سال ۹۷ ساخته شده، ۲۷۰ میلیون تومان رهن کامل دارد.

در کوچه های دیگر، تنوع قیمت بالاتر است. مثلاً با بودجه ۴۳۰ میلیون تومانی، می توان یک واحد آپارتمان سه ساله را با متراژ ۷۰ متر رهن کامل کرد. اگر به دنبال واحدی با متراژ بالاتر هستید، می توانید یک واحد ۱۲۳ متری را با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل دریافت کنید.