ایران در حال حاضر با کمبود ۷ میلیون واحد مسکونی مواجه است که این مساله به معضلی جدی برای دولت و مردم تبدیل شده است. وضعیت مسکن در کشور به‌ویژه در سال‌های اخیر تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار گرفته، از جمله افزایش قیمت مصالح، نوسانات اقتصادی و تاخیر در پروژه‌های مسکونی که به وضوح در طرح نهضت ملی مسکن مشهود است.
در طرح نهضت ملی مسکن که به‌عنوان راهکاری برای تامین مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار مختلف آغاز شد، در ابتدا قرار بود واحدهایی با قیمت‌های زیر یک میلیارد تومان ساخته شوند؛ با این حال طولانی شدن فرآیند اجرای این طرح موجب افزایش هزینه‌ها و در نتیجه افزایش قیمت واحدها به حدود ۱.۵ میلیارد تومان شده است.
علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس، طی مصاحبه‌ای با اشاره به این تغییرات، گفت: «طرح نهضت ملی مسکن به‌دلیل تاخیر در اجرا و افزایش هزینه‌ها، نتوانسته است نیاز بازار مسکن را تامین کند و این افزایش قیمت‌ها توان خرید بسیاری از اقشار مردم را کاهش داده است.»
این وضعیت تنها به مشکلات مالی محدود نمی‌شود، بلکه بحران مسکن، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، فشار زیادی به نظام تامین مسکن وارد کرده و باعث نارضایتی در میان مردم شده است؛ اگرچه دولت در تلاش است تا این بحران را حل کند، اما برای موفقیت در این زمینه، نیاز به سیاست‌گذاری دقیق‌تر و تخصیص منابع بیشتر در حوزه ساخت و ساز و نوسازی واحدهای مسکونی، ضروری است.
حل این بحران نیازمند برنامه‌ریزی بلندمدت و تعامل بین نهادهای مختلف دولتی و خصوصی است تا در نهایت به تامین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه دست پیدا کنیم.