در هفته‌های اخیر، کشمکش‌های زیادی میان مجلس شورای اسلامی و بانک مرکزی بر سر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در جریان بوده است. مجلس از دولت خواستار افزایش وام تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد؛ اما بانک مرکزی به دلیل محدودیت‌های اعتباری، با این افزایش نرخ وام مخالفت کرد.
در ادامه این تنش‌ها، شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور تشکیل جلسه داد و تصمیم به افزایش سقف وام مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان گرفت. این افزایش، هرچند کمتر از رقم مورد نظر مجلس بود، اما گامی مثبت در جهت تسهیل تأمین مالی متقاضیان مسکن تلقی می‌شود.
در اواخر هفته گذشته، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از ارسال درخواست این بانک برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: اگر این درخواست مورد موافقت قرار گیرد، در حوزه خرید مسکن گشایش قابل توجهی ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش بزرگی از نیاز مالی متقاضیان را از طریق تسهیلات پوشش دهیم.
وی در ادامه افزود: بانک مسکن آمادگی دارد تا در قالب تفاهم‌نامه‌ای با سایر بانک‌هایی که در تکالیف خود در خصوص نهضت ملی مسکن کوتاهی کرده‌اند، تامین مالی پروژه‌های این طرح را به عهده بگیرد. با این اقدام، روند اجرایی شدن این پروژه‌ها تسریع خواهد شد.
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه تأکید کرد: اولویت با پروژه‌هایی است که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند و به زودی به بهره‌برداری می‌رسند.
در حال حاضر، سقف وام خرید مسکن برای زوجین تهرانی، با احتساب وام تعمیرات، ۹۶۰ میلیون تومان است. در صورتی که درخواست بانک مسکن مورد موافقت قرار گیرد، این مبلغ به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش خواهد یافت. برای دریافت این وام، متقاضیان می‌بایست اوراق حق تقدم (تسه) را از فرابورس خریداری کنند.
نرخ سود این وام، بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم، ۲۲.۵ درصد خواهد بود و مدت زمان بازپرداخت آن ۱۲ سال (۱۴۴ ماه) در نظر گرفته شده است. اقساط ماهانه این تسهیلات در روش بازپرداخت ساده، حدود ۳۸ میلیون و ۶۶۴ هزار تومان خواهد بود و مجموع بازپرداخت آن به حدود ۵ میلیارد و ۵۶۷ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان می‌رسد.