در شرایطی که بازار مسکن با افزایش چشمگیر هزینه‌ها و قیمت‌ها روبه‌روست، کاهش سقف تسهیلات ساخت از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان، چالش‌های تازه‌ای را برای سازندگان به وجود آورده است. این تصمیم، در حالی که انتظار می‌رفت به افزایش تولید مسکن کمک کند، اکنون به یکی از عوامل دلسردی و حتی انصراف سازندگان از پروژه‌های نهضت ملی مسکن تبدیل شده است.
کاظم حسین‌زاده، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در این‌باره اظهار کرد: همزمان با افزایش قیمت مسکن، بسیاری از سازندگان چشم انتظار تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی بودند، اما این امید از بین رفت و سقف تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت.
وی با اشاره به پیامدهای این تصمیم، تصریح کرد: بازار مسکن با کاهش میزان تسهیلات ساخت، دچار مشکلات زیادی شده و این مسئله شوک بزرگی به این بخش وارد کرده است. در شرایطی که قیمت مسکن روزبه‌روز افزایش می‌یابد، کاهش سقف تسهیلات نه تنها کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند، بلکه فاصله بین درآمد خانوار و قیمت مسکن را افزایش می‌دهد.
این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، افزود: کاهش سقف تسهیلات، تاثیر منفی بر بازار ساخت و ساز خواهد گذاشت و انگیزه سازندگان را کمتر می‌کند.
حسین‌زاده در پایان ابراز امیدواری کرد که کمیسیون عمران مجلس و وزارت راه و شهرسازی در آینده‌ای نزدیک، بازنگری در میزان تسهیلات یا کاهش اقساط آن را در دستور کار قرار دهند.