سخنگوی شهرداری تهران اعلام کرد که در سال جاری هیچگونه شرایط تخفیفی برای پروانه ساخت نداریم و سازندگان نباید منتظر دریافت تخفیف در این حوزه باشند.

به گزارش پرشین سازه ، عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران به تازگی اظهار داشته که مطابق با آنچه در هفته های گذشته اعلام شده، شهرداری در سال جاری هیچگونه شرایط تخفیفی را در نظر نداشته و فعالان حوزه ساخت و ساز نباید انتظار هیچ تخفیفی برای صدور پروانه ساخت داشته باشند.

وی بیان کرد که با توجه به وضع اقتصادی موجود و نرخ تورم، شورای شهر مصوبه ای را به تصویب رساند که به موجب آن تعرفه های شهرداری در بخش مسکن و ساختمان باید افزایش پیدا کند. موضوعی که در هفته های قبل نیز به اطلاع عموم رسیده بود.

محمدخانی تأکید کرد که میزان رشد نرخ عوارض شهرداری برای صدور مجوزهای پایان کار ساخت و سازها، به اندازه ای کم است که قطعاً هیچگونه اثر تورمی روی قیمت تمام شده نخواهد داشت. همچنین تصریح کرد که قیمت های بازار مسکن متأثر از وضعیت اقتصادی موجود در جامعه و بازارهای موازی بوده و بالا رفتن تعرفه های شهرداری سهم بسیار ناچیزی در قیمت نهایی خواهد داشت.

سخنگوی شهرداری تهران در ادامه اظهار داشت که به رسم سال های قبل، شهرداری در همکاری با شورای شهر تهران، بسته های تشویقی خاصی را برای فعالان برتر حوزه ساخت و ساز مسکن در بافت های فرسوده در نظر خواهد گرفت، هرچند این به معنای آن نیست که انبوه سازان نیز می توانند انتظار تخفیف خاصی در این زمینه داشته باشند.

وی با اشاره به بالا بودن تعداد خانه های خالی موجود در پایتخت توضیح داد که شمار این واحدها در مناطق مختلف تهران بسیار زیاد بوده و تنها مختص نواحی شمالی هم نیست. در شرایط کنونی که بازار مسکن در رکود به سر می برد و کافی نبودن عرضه باعث رشد فزاینده قیمت ها شده، عرضه این واحدهای خالی در بازار می تواند کمک زیادی به حل بحران بکند. مسئولان و سازندگانی که دغدغه بازار مسکن را دارند با انجام اقدامات عملی در راستای آزادسازی و عرضه این واحدهای خالی، می توانند تأثیر زیادی در حرکت درآوردن چرخ این بازار داشته باشند.

عبدالمطهر محمدخانی بیان کرد که شناسایی واحدهای خالی یکی از دغدغه های اصلی رئیس جمهور است و توضیح داد که هم افزایی و همکاری بیشتر بین دولت و شهرداری، زیر سایه حمایت مجلس می تواند کمک بزرگی به شناسایی خانه های خالی تهران و عرضه آن ها در بازار مسکن داشته باشد تا از این طریق بتوان تا حد زیادی رکود تورمی این بازار را کنترل نمود.

سخنگوی شهرداری تهران در ادامه به موضوع پایین بودن سود ساخت و ساز در مناطق پایین شهر تهران و عدم تمایل انبوه سازان به فعالیت در این منطقه ها اشاره کرد و گفت که مطابق با سال های گذشته، یکی از اصلی ترین برنامه های شهرداری حمایت از نوسازی بافت های فرسوده و ارائه بسته های تشویقی به فعالان این حوزه است. این حمایت ها قرار است نقش عامل ایجاد انگیزه در سازندگان برای رفتن به سمت بازسازی و نوسازی در مناطق جنوبی تر تهران را ایفا کنند.

وی اشاره کرد که شهرداری همواره یکی از پیشتازان حمایت از نوسازی بافت های فرسوده بوده و همچنان تلاش دارد تا با پیاده سازی طرح های موثر، برنامه های موجود را به مرحله عمل و اجرا برساند.

این اظهارات در حالی بیان شده که مقامات شهرداری اعتقاد دارند افزایش عوارض ساخت و ساز تأثیر ناچیزی روی افزایش قیمت نهایی ساختمان دارد اما در عین حال ارائه تخفیف در آن می تواند به انگیزه ای واقعی برای تشویق به ساخت و ساز در مناطق جنوب تهران تبدیل شود!

محمدخانی در پایان اظهارات خود خبر داد که شهرداری تهران در طرح قرارگاه مسکن طی سال های اخیر توانسته قراردادهای بسیار خوبی با انبوه سازان و البته بخش خصوصی به امضا برساند و تمام تلاش خود را کرده تا بیشترین همکاری با فعالان صنعت ساختمان داشته باشد. همچنین گاه توانسته با اختیارات دریافت شده از سوی شورای شهر، طرح های تشویقی خود را فراتر از تعرفه ها برده و تسهیلات بیشتری را در اختیار انبوه سازان قرار دهد.