با افزایش ارزش زمین شهری و قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از واحدهای فرسوده و ناامن حکم طلا پیدا کرده و وارد بازار مسکن شده اند.

به گزارش اخبار ساختمان، وضعیت اقتصادی نا بسامان سبب شده است که مردم برای پیدا کردن سقفی برای زندگی، به انتخاب واحدهای کوچک و فرسوده روی بیاورند.

در سال های اخیر، به دنبال افزایش قیمت ها و گستره قشر فقیر جامعه، کیفیت مسکن به قدری در تهران پایین آمده است که دیگر نباید از دیدن عبارت «اجاره خانه ویلایی ۸ متری» تعجب کنیم! تا پیش از این، تصور عمومی از خانه های ویلایی، فضایی لوکس و بزرگ با امکانات رفاهی مناسب بود. اما اکنون، این خانه های کوچک، فشرده و بی کیفیت به واقعیتی تلخ تبدیل شده اند که نشان دهنده مشکلات اقتصادی و اجتماعی در جامعه است. واقعیت تلخ تر آنجاست که اجاره همین خانه های به اصطلاح ویلایی نیز برای خیلی ها آرزو شده است.

این پدیده بیانگر چهره زشت فقر در این کلانشهر است. مستأجران با درآمد‌های پایین و شرایط دشوار اقتصادی، ناچار به زندگی در این فضا‌های محدود هستند. این وضعیت نه تنها کیفیت زندگی را کاهش می دهد، بلکه احساس نارضایتی و ناامیدی را در میان افراد افزایش می دهد. افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده است تا چنین خانه های بی کیفیتی با قیمت های بالا وارد بازار عرضه و تقاضای مسکن شود.

در ادامه بر اساس داده های موجود در سایت های فروش، رهن و اجاره خانه، چندین نمونه از این مدل مسکن ارائه شده است. تعدادی از این خانه ها در واقع زیرزمین هایی هستند که برای سکونت تجهیز شده اند. وجه اشتراک تمامی آنها، فرسودگی بسیار و کمبود امکانات حداقلی است.

 

هزینه رهن خانه های ویلایی کوچک در تهران – اسفند 1403
محدوده متراژ سال ساخت امکانات هزینه رهن
شهرک ولیعصر 35 1403 —- 280 میلیون تومان
شهرک ولیعصر 50 دهه 80 انباری – بالکن 300 میلیون تومان
خیابان استخر 8 دهه 80 پارکینگ – بالکن 200 میلیون تومان
خاوران 30 دهه 80 انباری – بالکن 300 میلیون تومان
شمیران نو 40 دهه 80 —- 300 میلیون تومان
پامنار 60 قبل دهه 70 انباری – بالکن 300 میلیون تومان
عبدل آباد 70 1382 بالکن 300 میلیون تومان
نازی آباد 70 قبل دهه 70 —- 100 میلیون تومان
وحیدیه – سبلان 40 دهه 70 انباری 300 میلیون تومان
هاشمی 70 1375 انباری – بالکن 300 میلیون تومان
ابراهیم آباد – آزادگان 70 دهه 80 —- 250 میلیون تومان

تابناک

source

توسط chidanet.ir