بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی مواجه بوده است. افزایش قیمت‌ها، کاهش توان خرید مردم و کمبود واحدهای مسکونی، از جمله مسائلی است که شهروندان پایتخت با آن دست و پنجه نرم می‌کنند. افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، فشار مضاعفی بر خریداران و مستاجران وارد کرده و بازار را با رکود تورمی مواجه ساخته است.
در این میان، حمیدرضا صارمی، معاون شهردار تهران، در کنفرانس «آینده مسکن و شهرسازی در ایران» به تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن پرداخت. وی با اشاره به کمبود یک میلیون واحد مسکونی در پایتخت، نیاز سالانه تهران به ۱۵۰ هزار واحد جدید را مورد تاکید قرار داد. صارمی اظهار داشت: «فشار تقاضا افزایش یافته و عرضه کاهش پیدا کرده که این مسئله، به افزایش شدید قیمت مسکن منجر شده است.»
صارمی همچنین با اشاره به تحقق پیش‌بینی‌های مربوط به اقتصاد خدماتی، این موضوع را یکی از عوامل موثر در افزایش قیمت مسکن دانست و تصریح کرد: «سال ۱۴۰۴ احتمالا یکی از سال‌های ویژه در خصوص تحولات قیمت مسکن در شهر تهران خواهد بود.»