به گزارش اخبارساخته ها؛ این روزها وقتی سری به آگهی‌های مسکن در شهر اراک بزنیم متوجه می‌شویم که وضعیت چقدر آشفته است، به طوری که قیمت مسکن براساس بیشتر املاک آگهی شده، نجومی است و طبیعتا هیچ جوانی با کار و تلاش نمی‌تواند آنها را خریداری کند، از سوی دیگر عملکرد مسئولین در این حوزه نیز قابل دفاع نیست و نتوانسته‌اند از گرانی قیمت، جلوگیری کنند به طوری که گرانی‌هایی را شاهدیم که حتی به مناطق حاشیه‌ای شهر اراک نیز کشیده شده است.

با نگاهی به برخی آمارهای منتشر شده درمی‌یابیم که مسکن در گران‌ترین مقطع خود قرار دارد، به نحوی که در برخی از شهرهای کشور مثل اراک، قیمت مسکن سر به فلک کشیده که این را در جریان گزارش میدانی خبرنگار تسنیم در این شهر می‌توان دریافت.

هم مالک و هم خریدار و مستاجر ناراضی

یکی از شهروندان اراکی که برای فروش خانه خود در محدوده خیابان شهید بهشتی(عباس آباد- شکرایی) به بنگاه مشاور املاکی مراجعه کرده، اظهار داشت: من مدام در حال تخفیف گذاشتن هستم، ولی متاسفانه کسی خریدار نیست، هر چند این ملک را هر چقدر بفروشم دیگر به این قیمت امکان خریدش را ندارم.

وی در پاسخ به اینکه قیمت چطور محاسبه شده که هر چه تخفیف می‌دهید فروش نمی‌رود، ادامه داد: ما در جامعه‌ای هستیم قیمت را خودم برمبنای تورم بازار که می‌بینم گذاشته‌ام، جوری هم قیمت گذاشتم بتوانم بفروشم و بهترش را بخرم وگرنه سرم در این بازار بی‌کلاه می‌ماند.

مالک دیگری که فروشنده مسکن در محدوده خیابان رودکی اراک است به شدت از نبود مشتری گلایه داشته و اظهار داشت: یک ماهی است خانه خود را برای فروش گذاشته‌ام، اما کسی حاضر به خرید نیست، مردم پول ندارند وگرنه قیمت من مناسب است.

وی افزود: مشتری می‌آید ملک را می‌بیند قیمت را می‌پرسد و می‌رود، بازار مسکن رشد می‌کند، اما مشتری برای خرید و فروش وجود ندارد، البته ما سعی می‌کنیم با مشتری کنار بیاییم، اما باید جوری بفروشیم که بتوانیم خانه بهتری بخریم.

نکته عجیب اینجاست، قیمت‌گذاری توسط خود مالک براساس دانش ریاضی و اقتصادش انجام می‌شود، موضوعی که مشاور املاک محدوده خیابان قائم مقام اراک به آن اشاره کرده و اظهار داشت: وضعیت مشخصی در بازار مسکن وجود ندارد و اغلب مالکان براساس خودخواسته قیمت‌گذاری می‌کنند که این امر سبب شده کسی چندان رغبتی به خرید گران خانه نداشته باشد.

وی افزود: در کنار این، دیوار هم غوزی بالای غوز شده، کم مالکان قیمت‌های خود درمی‌آورده و دیوار هم به این وضعیت بدتر دامن زده است و متاسفانه با گرانی و رکود بازار مسکن در شهر اراک روبه‌رو هستیم.

مشاور املاک دیگری در محدوده خیابان هپکو از وضعیت قیمت‌گذاری برخی مالکان به شدت گلایه داشته و گفت: متاسفانه برخی فروشنده نیستند، ولی تلاش دارند با قیمت بالا فقط به افزایش قیمت در شهر اراک کمک کنند که این امر هم در حال رخ دادن است، به طوری که فردی خانه خود را با قیمت بالا قیمت می‌گذارد که حتی قصد فروش ندارد، ولی وقتی مدام قیمتی تکرار شود قاعدتا قیمت منطقه تحت تاثیر قرار می‌گیرد.

وی افزود: ما درک می‌کنیم مردم در سختی هستند و توان خرید این خانه ها را ندارند، روزهایی است که می‌بینیم تمام سرمایه خانواده‌ای حتی به نصف این خانه‌ها نمی‌رسد تا بخرند، ما هم با حال بد و خراب مردم حالمان بد می‌شود، ولی کاری از دستمان بر نمی‌آید.

انتهای پیام/

منبع خبر: تسنیم