سید مهدی هدایت در جریان نشست خبری در پاسخ به رسانه ساختمان آنلاین در خصوص راهکار رونق مسکن اظهارداشت: «برای رونق در حوزه مسکن، باید وام‌هایی با قابلیت پوشش بخش بزرگی از هزینه‌های خرید در نظر گرفته شود. این امر به ویژه در شرایط کنونی که توان اقتصادی مردم برای خرید مسکن در تهران به شدت کاهش یافته است و میانگین قیمت مسکن به حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده، بسیار ضروری است.»
وی همچنین خاطرنشان کرد که هم افزایش تسهیلات ساخت و هم وام‌های خرید می‌توانند زمینه خروج از رکود فعلی بازار مسکن را فراهم کنند و پاسخگوی نیاز انباشته سال‌های گذشته باشند.
هدایت با بیان اینکه شهرداری به تمام تعهدات خود در رونق بخشی به مسکن عمل کرده است، یادآور شد: موانعی وجود داشت که باعث شد به اهداف خود آنچنان که باید نرسیم. متأسفانه تسهیلات ساخت مسکن بخش کمی از ساخت را به خود اختصاص می دهد که باعث شده جذابیتی برای شهروندان نداشته باشد. از سویی دیگر باید تسهیلاتی برای هزینه خرید در نظر گرفت که بتوانیم رونق مسکن را شاهد باشیم.
هدایت با بیان اینکه برای ۶ هزار و ۲۰۰هکتار از محدوده های ناکارآمد تهران طرح موضعی تعیین شد و بر اساس مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی بسته تشویقی نوسازی آن ابلاغ شد، خاطرنشان کرد: این اقدام برای اولین برای تأمین مسکن استطاعت پذیر صورت گرفت. مصوبات شورا نیز برای عوارض در بافت فرسوده به قوت خود باقی است.
رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه بعضاً مجموعه هایی که در نوسازی بافت فرسوده تکلیف دارند مانع نوسازی هستند، اظهار کرد: قانون منع فروش نیز دیگر مشکل ماست و برخی محدوده ها عملا رها شدند و در مسیر نوسازی قرار نگرفتند و هر روز شرایط آنها نسبت به قبل بدتر می شود.
وی افزود: محدوده بافت های تاریخی تهران وضعیت خوبی ندارد و محدودیت هایی برای نوسازی بافت ایجاد کرده است. حتما در سیاست های وزارت میراث فرهنگی بازنگری شود.
وی در ادامه عنوان کرد: از اول شروع این دوره ، ۳۸ طرح موضوعی و موضعی مصوب کردیم. در این دوره بیشترین ورود را به محدوده های عارضه دار شهر تهران داشتیم و ۱۷۷۰ هکتار برای این محدوده ها طرح موضعی تهیه کردیم. امسال با دستور شهردار، ۲ هزار میلیارد تومان اعتبار برای تامین خدمات این محدوده ها پیش بینی شده است. این محدوده ها شامل گلابدره، سیمین دره در منطقه یک، فرحزاد و اسلام آباد در منطقه ۲، ده ونک در منطقه ۳، شمیران نو در منطقه ۴، کن و حصارک در منطقه ۵، اتابک و مینابی در منطقه ۱۵، دولت آباد و شهید رجایی و نفر آباد در منطقه ۲۰ می شود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: طرح تحولی پهنه جنوبی تهران به مساحت ۱۸۰۰ هکتار که ۵ منطقه ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵ و ۱۶ را درگیر کرده و بخش های ناکارآمد این منطقه را در برمی‌گیرد را داریم. شاید ۱۲۰ طرح از قبل برای این محدوده ها تهیه شده که هیچ کدام محقق نشده است. طرح تحولی برای این پهنه پیش بینی کردیم که سال آینده این طرح تصویب و به مناطق ابلاغ می شود. توسعه گردشگری، بهبود دسترسی به این محدوده ها، توسعه اقتصاد دانش بنیان، توسعه اقتصاد فرهنگ و ورزش و نوسازی مسکن با تامین خدمات پشتیبان از رویکردهای این طرح است.
source