با ابلاغ مصوبه جدید شورای عالی مسکن، تسهیلات ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ با سقف و شرایط متنوع برای مستاجران در شهرها و روستاهای کشور اجرایی خواهد شد.
به گزارش «صما»، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، از تخصیص منابع مالی جدید برای پرداخت وام ودیعه مسکن خبر داد و اعلام کرد: بر اساس این طرح، دو نوع تسهیلات در نظر گرفته شده است؛ نخست، وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی و دوم، تسهیلاتی بین ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومان برای سایر مستاجران که با نرخ سود مصوب بانک مرکزی پرداخت خواهد شد.
وی همچنین با اشاره به مکانیزم اجرایی طرح، افزود: بخش عمده متقاضیان از طریق سامانه تامین مسکن وزارت راه و شهرسازی (تم) و پس از بارگذاری اجاره‌نامه‌ها به سیستم بانکی معرفی خواهند شد. به گفته طاهرخانی، دستورالعمل اجرایی این تسهیلات با همکاری وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تدوین و به بانک‌ها ابلاغ خواهد شد.
طبق مصوبه هیات عالی بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن برای شهر تهران ۲۷۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون، سایر شهرها ۱۴۰ میلیون و روستاها ۵۵ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین، منابع مالی تخصیص یافته برای وام قرض‌الحسنه مستاجران تحت حمایت، ۲۰ هزار میلیارد تومان و برای سایر تسهیلات اجاره، ۲۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است.
سامانه «تم» چیست؟
سامانه «تم» (سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن) به نشانی اینترنتی tem.mrud.ir، یکی از درگاه‌های اصلی وزارت راه و شهرسازی برای ثبت‌نام، پیگیری و مدیریت درخواست‌های مرتبط با طرح‌های حمایتی حوزه مسکن است. این سامانه از سال ۱۳۹۹ و در پاسخ به نیازهای ناشی از شیوع ویروس کرونا راه‌اندازی شد و اکنون به بستری جامع برای ثبت قراردادهای اجاره، استعلام فرم «ج» و پیگیری درخواست تسهیلاتی چون وام ودیعه مسکن و طرح نهضت ملی مسکن تبدیل شده است.
هدف از راه‌اندازی این سامانه، کاهش مراجعات حضوری، تسهیل فرآیندهای ثبت‌نام و ایجاد شفافیت در تخصیص منابع حمایتی عنوان شده است.