ایرج رهبر، در گفت‌وگو با ساختمان آنلاین به تشریح چالش‌های ساخت‌وساز مسکن در کشور پرداخت. وی با اشاره به مشکلات دیرینه این حوزه تأکید کرد که حل آنها نیازمند همکاری همه‌جانبه نهادهای مرتبط است.

رهبر با بیان اینکه مشکلات صنعت ساخت‌وساز مسکن در کشور تازگی ندارد، گفت: سال‌هاست که با دو چالش عمده مواجهیم؛ از یک سو با کمبود مسکن روبه‌رو هستیم و از سوی دیگر در فرآیند ساخت‌وساز مشکلات متعددی داریم. با این حال تلاش‌های قابل توجهی برای بهبود شرایط در حال انجام است.

وی افزود: استفاده از تکنولوژی‌های نوین می‌تواند به افزایش سرعت و کیفیت ساخت‌وساز کمک کند، اما چالش‌های جانبی به ویژه در حوزه مسکن‌های حمایتی که امروز به شدت مورد نیاز مردم است، همچنان پابرجاست.

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به ضرورت همکاری نهادهای مختلف گفت: برای تحقق پروژه‌های مسکن، ارگان‌های متعددی باید دست به دست هم دهند. دولت با تخصیص زمین کمک می‌کند، اما این کافی نیست. بانک‌ها در تأمین مالی، شرکت‌های خدمات‌رسان در ارائه انشعابات آب، برق و گاز و نهادهای مسئول در آماده‌سازی زیرساخت‌ها باید هماهنگ عمل کنند.

رهبر تأکید کرد: اگر این هماهنگی وجود نداشته باشد، شاهد ناترازی در اجرای پروژه‌ها خواهیم بود که نتیجه آن همان کندی فعلی در ساخت‌وساز است. وی به ضرورت وجود مراکز خدماتی مانند درمانگاه‌ها، کلانتری‌ها و فروشگاه‌ها در مجتمع‌های مسکونی جدید نیز اشاره کرد و گفت: این موارد از جمله الزاماتی است که باید از ابتدا در طرح‌ها دیده شود.

رهبر در ادامه به همایش مشارکت در ساخت اشاره کرد و گفت: این همایش با هدف بررسی دقیق‌تر این شیوه از ساخت‌وساز برگزار شده است. در شرایط فعلی که تأمین منابع مالی با دشواری‌های زیادی همراه است، مشارکت می‌تواند به عنوان یک راهکار عملیاتی مطرح باشد.

وی افزود: اما برای موفقیت این روش، شرایط متعددی باید فراهم شود. از جمله ثبات اقتصادی، قوانین شفاف، تسهیلات بانکی مناسب و مهم‌تر از همه، وجود تفاهم و صداقت بین شرکای مشارکت کننده.

رهبر خاطرنشان کرد: اگر این الزامات برقرار نباشد، مشارکت در ساخت نیز با مشکلات جدی مواجه خواهد شد.

لینک کوتاه لینک کپی شد.