افزایش مبلغ وام ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن و نحوه قسط‌بندی آن، به یکی از موضوعات داغ در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده است. محمود حسین‌آبادی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با اشاره به اهمیت این موضوع گفت: «تامین تسهیلات یک میلیارد تومانی می‌تواند تاثیر قابل‌توجهی در کاهش هزینه‌ها و آورده متقاضیان داشته و روند اجرای پروژه‌ها را تسریع کند.»
او ادامه داد: «افزایش سقف وام ساخت، از جمله مهم‌ترین اقداماتی است که در صورت اجرا، می‌تواند واحدهای نیمه‌تمام نهضت ملی را از رکود خارج کرده و سریع‌تر به دست متقاضیان برساند.»
به گفته حسین‌آبادی، وام ۶۵۰ میلیون تومانی فعلی پاسخگوی نیاز واقعی پروژه‌ها نیست و همین موضوع موجب شده بسیاری از طرح‌ها با کندی در اجرا مواجه شوند. او تاکید کرد: «برای پیشگیری از افزایش قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی، باید تامین مالی پروژه‌ها در اسرع وقت انجام شود. تجربه گذشته نشان داده که طولانی شدن زمان ساخت، رشد قیمت‌ها را به دنبال داشته و برای متقاضیان دردسرساز است.»
این کارشناس همچنین از رشد قیمت مصالح ساختمانی ابراز نگرانی کرد و گفت: «در حال حاضر، قیمت بسیاری از مصالح پایه مانند فولاد و سیمان روند صعودی دارد. در چنین شرایطی لازم است که دولت با سیاست‌گذاری موثر، بازار را کنترل کرده و مانع از افزایش بیشتر هزینه‌ها شود.»
او در پایان اظهار داشت: «اگر رقم تسهیلات به یک میلیارد تومان برسد، می‌توان به رونق دوباره بازار مسکن امیدوار بود. وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی باید با سرعت بیشتری وارد عمل شوند تا زمینه تحویل سریع‌تر واحدهای مسکونی فراهم شود. تامین منابع مالی، مستقیما با کاهش فشار اقتصادی بر دوش متقاضیان و تحرک در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در ارتباط است.»