در این مقاله با سه مدل متفاوت از اصلاح پلان ساختمان مواجه هستیم:
نقشه دوخوابه، نقشه سه‌خوابه و نقشه دوبلکس ، هر سه در قالب یک ساختمان مسکونی چندطبقه طراحی شده‌اند. نکته مهم اینجاست که در نسخه‌های ابتدایی، ایرادات طراحی باعث نارضایتی کارفرما شده بود. اما پس از بازطراحی و اصلاح حرفه‌ای پلان‌ها توسط تیم «خانه طرح»، نقشه‌هایی خلق شد که هم از نظر عملکرد فضایی بهینه‌ترند و هم زیبایی و آرامش بیشتری برای ساکنین فراهم می‌کنند. در ادامه به بررسی دقیق‌تر این پلان‌ها قبل و بعد از اصلاح می‌پردازیم.

محدودیت های طراحی چه بودند؟

1. عدم امکان جابجایی ستون ها
2. عدم امکان جابجاییراه پله و آسانسور
3. قناسی ضلع شرقی ، غربی و جنوبی ساختمان

🟩 اصلاح پلان ساختمان طبقه اول | طراحی واحد دوخوابه در ضلع شرقی (۲۰۰ متر مربع)

این پلان مربوط به یک واحد دوخوابه‌ی بزرگ در طبقه اول ضلع شرقی است. نکات برجسته در طراحی اصلاح‌شده:

• یک خواب مستر وسیع با فضای کمد و سرویس بهداشتی مستقل

• اتاق خواب فرزند با موقعیت نورگیری مناسب

• لابی ورودی مستقل برای ایجاد فیلتر ورودی

• آشپزخانه مدرن + مطبخ مجزا مطابق خواسته کارفرما

• نشیمن، تی‌وی روم و پذیرایی تفکیک‌شده برای کاربری بهتر فضا

• لاندری و حمام اختصاصی

• تراس با دسترسی مستقیم از نشیمن

✅ تغییرات مهم در این پلان:

• حذف فضای پرت در بالکن

• تفکیک بهتر فضاهای عمومی و خصوصی

• بهینه‌سازی جانمایی لوازم و دسترسی‌ها

• ایجاد محور حرکتی روان و ساده

• نورگیری و تهویه مطبوع

🟨 اصلاح پلان ساختمان طبقه اول | طراحی واحد سه‌خوابه در ضلع غربی (۱۷۰ متر مربع)

این پلان برای یک خانواده با نیاز به سه خواب طراحی شده و ترکیب خوبی از عملکرد و راحتی را ارائه می‌دهد.

• خواب مستر، خواب فرزند و خواب میهمان

• نشیمن و پذیرایی با بالکن اختصاصی

• آشپزخانه با مطبخ جداگانه و انبار پشتیبان

• لاندری و سرویس‌های مجزا

• بالکن دوم برای آشپزخانه (تهویه و نور طبیعی)

✅ اصلاحات انجام شده:

• جانمایی بهتر آشپزخانه و بالکن

• بازطراحی جهت کاهش قناسی فضاها

• کاهش مسیرهای حرکتی غیرضروری

• استفاده هوشمندانه از فضاهای پرت

• نورگیری و تهویه مطبوع

🟥 اصلاح پلان ساختمان ضلع شرقی | طراحی دو طبقه با متراژ ۲۰۰ متر

یک واحد دوبلکس لوکس با طراحی دقیق در دو طبقه شرقی ساختمان که عملکرد فضا را به سطح بالاتری رسانده است.

طبقه اول دوبلکس:

• خواب مستر با سرویس مستقل

• آشپزخانه + مطبخ با بالکن نورگیر

• نشیمن و پذیرایی بزرگ

• لابی ورودی خصوصی

✅ مهم‌ترین اصلاحات در پلان دوبلکس:

• تفکیک کامل فضاهای خصوصی (اتاق‌ها) از عمومی (پذیرایی و نشیمن)

• حذف فضاهای بلااستفاده و قناس

• استفاده بهینه از بالکن و ایجاد کاربری مفید

• ارتباط عمودی روان و منسجم بین دو طبقه

• نورگیری و تهویه مناسب

🟥 اصلاح پلان ساختمان دوبلکس ضلع شرقی | طراحی دو طبقه با متراژ ۲۰۰ متر

طبقه دوم دوبلکس (طبقه سوم ساختمان):

• چهار اتاق خواب (دو مستر + دو معمولی با کمد دیواری)

• حمام و سرویس کامل

• فضای نشیمن دوم برای اعضای خانواده

• مینی‌بار، لاندری و بالکن اختصاصی

✅ در اصلاح پلان ساختمان دوبلکس مهم ترین فاکتور ها کدامند :

• تفکیک کامل فضاهای خصوصی (اتاق‌ها) از عمومی (پذیرایی و نشیمن)

• حذف فضاهای بلااستفاده و قناس

• استفاده بهینه از بالکن و ایجاد کاربری مفید

• ارتباط عمودی روان و منسجم بین دو طبقه

• نورگیری و تهویه مناسب

تفاوت نسخه‌های قبل و بعد از اصلاح پلان ساختمان

تصاویر بالا دو نسخه از هر پلان را نمایش می‌دهند:
نسخه‌ای که کارفرما از آن رضایت نداشت (فلش قرمز) و نسخه نهایی اصلاح‌شده توسط تیم طراحی خانه طرح (فلش سبز ✅)

🔧 در تمامی پلان‌ها، نکات کلیدی زیر رعایت شده است:

• ایجاد مرز بین فضاهای خصوصی و عمومی

• حذف پرتی‌ها و فضاهای ناکارآمد

• بازطراحی مسیرهای حرکتی برای آرامش بیشتر

•  استفاده مفید از فضاهایی مانند بالکن، راهروها و لابی‌ها

• حفظ زیبایی‌شناسی در عین کاربردی بودن فضاها

• نورگیری و تهویه مناسب برای تمامی عرصه ها

✨ چرا این پروژه نمونه‌ی عالی برای اصلاح پلان است؟

🔹 چون ثابت می‌کند حتی اگر در طراحی اولیه ایراداتی وجود داشته باشد، با یک تیم متخصص و نگاه حرفه‌ای، می‌توان طرح را به یک پلان بی‌نقص تبدیل کرد. این اصلاحات، نتیجه‌ی شناخت دقیق نیازهای کارفرما و درک کامل از اصول معماری کاربردی است.

📢 نظر شما چیه؟

شما کدام پلان را بیشتر می‌پسندید؟ دوبلکس لوکس؟ سه‌خوابه کاربردی؟ یا دوخوابه‌ای با فضای باز؟ نظرتان را درباره‌ی اصلاح پلان ساختمان با ما در میان بگذارید. آیا شما هم تجربه‌ای از تغییر در طراحی خانه‌تان داشته‌اید؟

تحریریه خانه طرح
منبع : khanetarh