در این ایام که غبار تردید و انتظار بر آیینه‌ی شفاف بازار مسکن مشهد نشسته است، هر نگاهی به سیمای شهر، حکایت از قصه‌ای ناگفته دارد. حکایتِ خانه‌هایی که در انتظار دستی گشاده‌اند و دل‌هایی که در حسرتِ سقفی امن، بی‌قرار می‌تپند. بازار مسکن، این نبض حیاتی اقتصاد و سرپناه امن خانواده‌ها، امروز در کشاکش فراز و نشیب‌های بی‌سابقه، فصلی از سکوت و توقف را تجربه می‌کند.

رقص ناموزون قیمت‌ها و زمزمه‌ی رکود:

در این وادی پر رمز و راز، «رکود» واژه‌ای آشنا گشته که نه تنها از صفحات گزارش‌ها، که از کوچه پس‌کوچه‌های شهر و لبان هر شهروندی شنیده می‌شود. معاملات، که زمانی شریان‌های حیاتی این بازار بودند، امروز به کما رفته و سایه‌ی سنگین توقف، بر سر این دادوستد سایه افکنده است. گویی خانه‌ها نیز در سکوتی معنادار، به تماشای این پویاییِ از دست رفته نشسته‌اند.

سرپناهی در تبِ اجاره‌بهای نامتعارف:

در این میان، قصه‌ی «اجاره‌بها» حکایتی پردرد است. مصوبه‌ها و سامانه‌ها، هرچند با نیت خیر پدید آمده‌اند، اما در برابر سیلابِ افزایش‌های بی‌ضابطه، تاب مقاومت نیاورده‌اند. گویی تبِ گرانی، سقفِ خانه‌ها را هم درگیر کرده و سایه‌ی ناامنی را بر زندگی بسیاری از مستاجران گسترانده است. مالکین نیز در این آشفته بازار، گاه پا از مدار انصاف بیرون نهاده و با درخواست‌هایی خارج از عرف، بر این آتش می‌دمند. این «موضع یک بام و دو هوا» بودن بازار، نه تنها اعتماد را خدشه‌دار می‌کند، که به جایگاهی ثابت برای ثبات بخشیدن، خود به عاملی برای سردرگمی بدل گشته است.

کوچ ناخواسته به حومه، روایتی از گلبهار و بینالود:

وقتی فشار از حد می‌گذرد، چاره‌ای جز مهاجرت نمی‌ماند. امروز، بسیاری از متقاضیان مسکن، که توان تاب آوردن اجاره‌بهاهای نامتعارف در دل شهر را ندارند، با دلی مالامال از امید و نگرانی، رخت سفر به «حومه‌ شهر» بربسته‌اند. گلبهار و بینالود، این شهرهای جدید در حاشیه‌ی مشهد، نه تنها مقصدی برای یافتن سرپناهی ارزان‌تر، که نشانه‌ای از فشاری هستند که زندگی را در مرکز شهر برای بسیاری از هم‌وطنان دشوار ساخته است. این کوچ، هرچند راهکاری موقتی برای گریز از بحران است، اما به خودی خود می‌تواند چالش‌های جدیدی در پی داشته باشد.

دنیای کسب و کار و ضرورت تحول:

در این فضای جدید اطلاعات و تغییرات شتابان، اهالی کسب و کار مسکن، به ویژه مشاورین املاک، در برابر آزمونی بزرگ قرار گرفته‌اند. دوران گذشته‌ی صرفا معامله‌گری به سر آمده و اکنون، دانش، تحلیل و شفافیت، سرمایه‌های اصلی این عرصه به شمار می‌روند. نیاز به فهم عمیق‌تر از پویایی‌های بازار، ظرفیت‌سازی برای انعطاف‌پذیری در مواجهه با چالش‌ها و ارائه راهکارهای نوین، از جمله الزامات این دوران است. همکاری جمعی، هم‌دلی و رعایت اخلاق حرفه‌ای، بیش از هر زمان دیگری حیاتی به نظر می‌رسد تا از این گردنه‌ی سخت گذر کنیم.

کلام آخر:

بازار مسکن مشهد، امروز در آینه‌ای از واقعیت‌های تلخ و امیدهای گسسته، خود را می‌نگرد. این مهم، بر عهده‌ همه‌ دست‌اندرکاران و فعالان این عرصه است که با درک عمیق از شرایط، به دنبال راهکارهایی پایدار و انسانی باشند. باید باور داشت که سرپناه، تنها چهار دیوار و یک سقف نیست؛ که آرامش و آسایش خانواده‌هاست. و این مسئولیت، از سوی هر فرد و هر نهادی، برای عبور از این برهه‌ی دشوار، انتظار می‌رود.

URL را کپی کنید URL کپی شد