با توجه به این مساله که بحران کم‌آبی به یکی از چالش‌های جدی توسعه شهری در کشور تبدیل شده است، رییس سازمان ملی زمین و مسکن از ممنوعیت واگذاری زمین در تهران خبر داد. هم‌زمان، دولت برنامه‌ای گسترده برای احداث ۶۴ شهرک جدید مسکونی در استان‌های مختلف کشور را در دستور کار دارد تا روند تولید مسکن در قالب نهضت ملی ادامه یابد.
علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و رییس سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست خبری با تشریح عملکرد این سازمان در تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرد: «طی یک سال گذشته، ۱۱۵۵ هکتار زمین جدید شناسایی شده که معادل ۱۴.۵ درصد از کل اراضی شناسایی‌شده از ابتدای دولت چهاردهم است.»
او افزود: «در همین مدت، ۳ هزار و ۴۵۶ هکتار از اراضی شناسایی‌شده به محدوده شهرها الحاق شده و سهم دولت فعلی از این میزان حدود ۲۱ درصد است.»
برنامه تامین ۶ هزار هکتار زمین در سال جاری
نبیان با اشاره به برنامه زمان‌بندی‌شده تامین زمین در سال ۱۴۰۴ گفت: «در مجموع، ۶ هزار هکتار زمین باید در سال جاری به محدوده شهرها الحاق شود؛ نیمی از آن در نیمه نخست سال اجرایی شده و نیمه دوم نیز در دست اقدام است.»
وی در ادامه درباره اجرای ماده ۹ قانون جهش تولید مسکن اظهار داشت: «از زمان اجرای قانون تاکنون، ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی به سازمان ملی زمین و مسکن واگذار شده که ۴۰ درصد آن مربوط به دولت چهاردهم است.»
ممنوعیت واگذاری زمین در پایتخت
یکی از بخش‌های مهم سخنان نبیان، به سیاست واگذاری زمین در پایتخت اختصاص داشت. او تاکید کرد: «با توجه به کمبود منابع آبی در استان تهران، واگذاری زمین دولتی برای ساخت مسکن در این منطقه ممنوع شده است.»
این تصمیم با هدف کنترل توسعه بی‌رویه شهر تهران و تمرکز بر مناطق دارای ظرفیت زیربنایی اتخاذ شده است.
تامین زمین برای خانواده‌های دارای سه فرزند
نبیان با اشاره به اجرای طرح تامین زمین برای خانواده‌های دارای سه فرزند و بیشتر گفت: «از آغاز اجرای قانون جهش تولید مسکن، برای بیش از یک میلیون و ۱۵۱ هزار خانوار زمین تامین شده و تاکنون ۵۲ هزار و ۱۲۳ خانواده سند رسمی زمین خود را دریافت کرده‌اند. سایر خانوارها نیز در مراحل نهایی صدور سند قرار دارند.»
توسعه شهرک‌های جدید؛ گامی به‌سوی تعادل مسکن
به گفته رییس سازمان ملی زمین و مسکن، توسعه شهرک‌های جدید در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است. او خبر داد: «در فاز نخست طراحی، احداث ۶۴ شهرک جدید در کشور آغاز شده که ۲۲ شهرک از آن‌ها مصوبه نهایی شورای عالی شهرسازی و معماری را دریافت کرده‌اند. سایر شهرک‌ها نیز در مراحل بررسی استانی و اصلاح طرح‌ها قرار دارند.»
وی افزود: «استان‌های قم، فارس، البرز و یزد در اولویت اجرای این طرح‌ها هستند و توسعه این شهرک‌ها می‌تواند بخشی از فشار تقاضای مسکن در کلان‌شهرها را کاهش دهد.»
پروژه مسکن بوموسی؛ آغاز ساخت تا دو ماه آینده
نبیان در ادامه به پروژه مسکن در جزیره بوموسی اشاره کرد و گفت: «جمعیت این جزیره به حدود ۴ هزار نفر رسیده است و در راستای توسعه سکونتگاه‌های پایدار، بین ۱۱۰ تا ۱۵۰ واحد مسکونی جدید احداث خواهد شد.» به گفته او، فاز دوم طراحی و مطالعات ژئوتکنیک تکمیل شده و پیمانکار پروژه تا دو ماه آینده کار ساخت را آغاز خواهد کرد. وی همچنین از تکمیل ۳۲ واحد نیمه‌تمام قبلی در این جزیره خبر داد.
مشارکت نیروهای مسلح و بخش خصوصی
رییس سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و نهادهای دیگر افزود: «از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، ۳ هزار و ۷۸۴ هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی تامین شده که ۷۳۴ هکتار از آن در دولت چهاردهم محقق شده است. همچنین در توافق با نیروهای مسلح، ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین بررسی و ۵ هزار و ۱۰۰ هکتار از آن نهایی شده است.»
جمع‌بندی
با ممنوعیت واگذاری زمین در تهران و تمرکز بر شهرهای جدید، سیاست‌گذاری‌های دولت در حوزه زمین و مسکن وارد مرحله تازه‌ای شده است؛ مرحله‌ای که هدف آن توزیع متوازن جمعیت، حفظ منابع آبی، و تامین پایدار مسکن برای اقشار مختلف جامعه است.
source