به گزارش اخبار ساختمان، حبیب‌اله طاهرخانی، معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در نشست تخصصی پایش طرح های حمایتی مسکن که با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وی و مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان های کشور برگزار شد، اعلام کرد: دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با محوریت تامین مسکن استیجاری برای زوج های جوان و گروه های کم درآمد به استان ها ابلاغ و اجرای این سیاست در برخی استان های کشور آغاز شده است.

طاهرخانی با بیان اینکه به دلیل وجود برخی محدودیت ها، در کلانشهرها و شهرهای بزرگ ظرفیت تامین مسکن ملکی محدود است و همچنین بخش قابل توجهی از خانوارها به خصوص زوج های جوان و دهک های کم درآمد یک تا چهار امکان ورود به طرح های مسکن ملکی ندارند، اعلام کرد: تجربه های قبلی نشان داده است بخش قابل توجهی از گروه های کم درآمد حتی پس از ورود به طرح های مسکن ملکی و ثبت نام در این طرح ها، به دلیل مشکلات مالی و عدم توانمندی در تامین سهم آورده متقاضی، در میانه راه یا پس از آن از طرح انصراف داده و یا امتیاز و واحد خود را به مالکان و افراد دیگر واگذار کرده اند.

وی ادامه داد: تجربه های گذشته نشان می دهد که در موارد بسیاری طرح های مسکن حمایتی به هدف اصابت نکرده است. بنابراین ورود به سیاست تامین مسکن استیجاری عمومی، به عنوان یکی از وجوه تامین رفاه اجتماعی اجتناب ناپذیر و از تجربه های موفق بسیاری از کشورهای دنیاست. از این رو، دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوج های جوان تدوین، تصویب و به استان ها ابلاغ شده است.

طاهرخانی اعلام کرد: در این راستا، اقداماتی نیز در برخی استان ها از جمله استان تهران آغاز شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: اجرای سیاست استیجار عمومی آغازی بنیادین برای اصلاح مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن است.

در ادامه، مدیران کل راه و شهرسازی استان ها، گزارشی از اقدامات خود در راستای اجرای سیاست استیجار عمومی ارایه کردند.

مزیت های تامین مسکن حمایتی در روستاها

در این نشست همچنین آخرین وضعیت و عملکرد استان ها در حوزه تخصیص و واگذاری اراضی در طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در روستاها با حضور مدیران کل راه و شهرسازی استان ها ارائه و به بحث و بررسی گذاشته شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت کنترل و ارزیابی دقیق فرآیند واگذاری زمین به متقاضیان طرح های حمایتی در شهرها گفت: نباید واگذاری زمین رایگان در شهرها منجر به تخلیه روستاها و خالی از سکنه شدن آنها شود.

وی افزود: لازم است فرآیند واگذاری زمین و ساخت مسکن برای روستاییان واجد شرایط طرح های حمایتی مسکن در روستاهای محل سکونت آنها انجام شود.

طاهرخانی با بیان اینکه شرایط کلی واگذاری زمین و تامین مسکن از جهات مختلف در روستاها مساعدتر است، افزود: بنابراین لازم است متقاضیان روستایی را به سمت روستاها هدایت کنیم. چرا که هم شرایط تسهیلات روستایی و هم وضعیت آماده سازی ها در روستاها به مراتب بهتر و سریعتر از شهرها است.

وی تاکید کرد: بررسی ها نشان می دهد که بسیاری از متقاضیان مسکن حمایتی در شهرهای بزرگ ماهیت روستایی دارند که باید با تدقیق و غربالگری صحیح با استفاده از سامانه های مکمل و سایر اقدامات، به سمت روستاها هدایت شده و به تقاضای آنها با استفاده از ظرفیت طرح های حمایتی روستاها پاسخ داده شود. این اقدام، بار سنگین تقاضا در طرح های جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن در شهرهای بزرگ را کاهش می دهد.

وی با تاکید بر ضرورت حفظ هویت و بافت فرهنگی و اجتماعی بومی در روستاها تصریح کرد: واگذاری زمین در روستاها با اولویت افراد بومی صورت بگیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بنیاد مسکن ظرفیت های خوبی برای طرح های نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در اختیار دارد، گفت: تمام روستاهایی که برای اجرای طرح های حمایتی مسکن و واگذاری زمین به متقاضیان دارای ظرفیت مناسب هستند در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن (تم) ثبت شده اند.

طاهرخانی تاکید کرد: ادارات کل راه و شهرسازی استان ها فرآیند غربالگری متقاضیان روستایی و هدایت آنها به ظرفیت های تامین زمین و مسکن در روستاها را با جدیت و به سرعت انجام دهند.

ثبت حدود ۵۴۰ هزار قطعه زمین روستایی در سامانه تم

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به گزارش بنیاد مسکن در خصوص ثبت اراضی روستایی در سامانه جامع طرح های جامع مسکن، گفت: حدود ۵۴۰ هزار قطعه زمین روستایی در سامانه تم به ثبت رسیده است که ضرورت دارد با توجه به میزان تقاضا، فرآیند غربالگری متقاضیان واجد شرایط و واگذاری زمین به منظور ساخت مسکن به آنها تسریع شود.

تخصیص زمین ۵۲ هزار واحد مسکن ایثارگران در دولت چهاردهم

در این نشست، مهدی امیدی عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید و نماینده وزیر راه و شهرسازی در امور پیگیری مسکن ایثارگران، گزارشی از فعالیت های انجام شده در طول دولت چهاردهم در موضوع مسکن ایثارگران ارائه کرد.

امیدی در این باره گفت: حدود ۲۰۰ هزار نفر از ایثارگران مشمول دریافت مسکن، شناسایی شده اند که از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون زمین ۵۲ هزار واحد مسکونی برای آنها تامین شده و تخصیص یافته است.

تاکید بر تحقق تامین مسکن استیجاری عمومی

علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز در این نشست خواستار همراهی بیشتر مدیران کل راه و شهرسازی با مدیران بنیاد مسکن استان ها برای تحقق اهداف کلان دولت در بخش مسکن به ویژه در حوزه تامین مسکن استیجاری عمومی شد.

نبیان، خواستار تلاش مضاعف همه استان ها برای تحقق هدف تامین ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری زوج های جوان در راستای تاکید وزیر راه و شهرسازی بر این موضوع مهم شد.

وی افزود: همچنین با توجه به هدفگذاری انجام شده برای بهره برداری از ۷۵ هزار واحد مسکونی حمایتی در دهه فجر امسال، تمامی استان ها در این باره تلاش مضاعف داشته باشند تا به این هدف در زمان تعیین شده دست یابیم.

تامین مسکن روستایی با رعایت ملاحظات شهرسازی

عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز در این نشست، بر ضرورت تامین مسکن روستایی با رعایت تمام ملاحظات شهرسازی و اصول قانونی توسعه شهری تاکید کرد.

گلپایگانی، در این باره تصریح کرد: الحاق اراضی به محدوده شهرها و روستاها نباید منجر به گسترش حاشیه نشینی در حریم این مناطق شود.

وی افزود: الحاقات داخل شهر و گسترش شهرها و همچنین گسترش و الحاقات محدوده روستا، در صورت عدم توجه به مساله حاشیه نشینی می تواند به این معضل دامن بزند، بنابراین لازم است در گسترش روستاها و شهرها دقت کافی به عمل آید.

نماینده بنیاد مسکن نیز در این نشست تاکید کرد: یکی از اصول مهم بنیاد مسکن کنترل موضوع عدم گسترش حاشیه نشینی به واسطه الحاقات و واگذاری هاست و این فرآیند با دقت انجام می شود.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی