به گزارش اخبار ساختمان، بر پایه داده های ثبت شده از فایل های مسکونی در چند محله غرب تهران، مقایسه قیمت مسکن در سال های 1400 و 1404 نشان می دهد که نرخ هر متر واحدهای مشابه در این مناطق طی چهار سال با افزایشی بین 170 تا 230 درصد همراه بوده است.

در این گزارش، تغییرات قیمت، درصد رشد و ویژگی های ملک برای هشت محله غربی پایتخت ارائه شده است.

جهش سنگین قیمت مسکن طی چهار سال

طبق بررسی های صورت گرفته، در محله جنت آباد، یک واحد 79 متری 17 ساله با امکانات کامل از جمله آسانسور، پارکینگ، انباری و بالکن، از 2.6 میلیارد تومان در سال 1400 به 8.690 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. افزایشی معادل 6 میلیارد و 90 میلیون تومان که رشد 234 درصدی را نشان می دهد.

در سردار جنگل، واحد 67 متری 15 ساله با امکانات متعارف (آسانسور، پارکینگ و انباری) از 3.1 میلیارد به 9.5 میلیارد تومان رسیده است. این رشد 6.4 میلیارد تومانی به معنای 206 درصد افزایش قیمت در بازه چهار ساله است.

در محله پونک، بررسی ها نشان می دهد که یک واحد 67 متری 15 ساله دارای انباری، از 2 میلیارد و 100 میلیون تومان در سال 1400 به هفت میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر چهار میلیارد و 900 میلیون تومان و درصد افزایش 233 درصد شده است.

در شهرک نفت، واحد 62 متری 14 ساله با امکانات کامل از سه میلیارد تومان در سال 1400 به 8.8 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. افزایشی 5.8 میلیارد تومانی که معادل 193 درصد رشد است.

در کوی فراز، یک واحد 58 متری 15 ساله با امکانات کامل، از سه میلیارد تومان در سال 1400 به 9 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر 6 میلیارد تومان و درصد افزایش 200 درصد است.

در بلوار فردوس، یک واحد 50 متری 15 ساله با آسانسور، پارکینگ و انباری، از 2 میلیارد و 400 میلیون تومان به هفت میلیارد تومان رسیده است. میزان تغییر چهار میلیارد و 600 میلیون تومان و درصد افزایش 191 درصد است.

در پرواز، یک واحد 70 متری 17 ساله دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، از 2 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 1400 به هفت میلیارد و 600 میلیون تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر چهار میلیارد و 800 میلیون تومان و درصد افزایش 171 درصد است.

در طرشت، یک واحد 60 متری 20 ساله با پارکینگ و انباری، از یک میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 1400 به پنج میلیارد و 50 میلیون تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر سه میلیارد و 250 میلیون تومان و درصد افزایش 180 درصد است.

اقتصادنیوز