شهرداری تهران با رونمایی از طرح «خانهریز»، معادله تامین مالی پروژههای شهری را وارد مرحلهای تازه کرده است؛ طرحی که به گفته سجاد محمدعلینژاد، معاون امور مالی و اقتصادی شهرداری تهران، میتواند سرمایههای خرد شهروندان را وارد پروژههای مسکونی و تجاری کند و مردم را در سودآوری این پروژهها شریک سازد.
شهرداری تهران امسال با محوریت «سرمایهگذاری»، مطابق نامگذاری سال از سوی مقام معظم رهبری، مسیر تازهای را برای مشارکت مردم در پروژههای عمرانی و توسعهای آغاز کرده است. سجاد محمدعلینژاد، معاون امور مالی و اقتصادی شهرداری تهران، میگوید یکی از جدیترین راهبردهای مدیریت شهری، جذب سرمایهگذاری و استفاده از ظرفیت سرمایههای راکد برای اجرای پروژههایی است که مستقیما سطح رفاه شهروندان را تحت تاثیر قرار میدهند.
او با اشاره به اینکه برخی از پروژههای شهری جذابیت اقتصادی کافی برای ورود بخش خصوصی ندارند، توضیح میدهد که شهرداری ناچار است این طرحها را از طریق منابع داخلی و روشهای مختلف تامین مالی پیش ببرد. توسعه حملونقل عمومی، از جمله اتوبوسهای برقی، مترو و پروژههای عمرانی بزرگی مثل آزادراه شهید شوشتری و امتداد بزرگراه یادگار امام(ره)، از جمله همین طرحهای زیربنایی است.
سرمایهگذاری با پشتوانه مطالعاتی
محمدعلینژاد با اشاره به تدوین «اطلس جامع سرمایهگذاری» میگوید هدف شهرداری این است که پروژهها با پشتوانه مطالعاتی، شفاف و قابل اتکا به سرمایهگذاران معرفی شوند: «به دنبال افزایش امنیت سرمایهگذاری برای بخش خصوصی هستیم. پروژههای ارائهشده از همه ابعاد بررسی شده و جزء بهترین فرصتهای سرمایهگذاری تهران محسوب میشوند.»
به گفته او، ترکیب منافع سرمایهگذار با بهبود کیفیت زندگی مردم در اولویت مدیریت شهری است و تلاش شده پروژههایی انتخاب شوند که هم جذابیت مالی داشته باشند و هم نیازهای واقعی شهر را برطرف کنند.
افزایش ۷ برابری درآمد شهرداری در چهار سال
سجاد محمدعلینژاد با اشاره به رشد قابل توجه بودجه شهرداری تهران گفت: «بودجه شهرداری در سال قبل از آغاز دوره فعلی کمتر از ۳۰ هزار میلیارد تومان بود؛ درحالیکه درآمد محققشده سال گذشته به ۲۰۵ هزار میلیارد تومان و بودجه امسال به ۲۳۰ هزار میلیارد تومان رسیده است.»
به گفته او، این منابع عمدتاً در پروژههای زیرساختی و بهبود خدمات شهری هزینه شده و خروجی آن در پروژههایی چون احیای روددره فرحزاد، احداث و تکمیل اتوبانها، اصلاح تقاطعها و توسعه میادین میوه و ترهبار دیده میشود.
۲۰ پروژه بزرگ سرمایهگذاری در راه است
معاون شهردار تهران در بخش دیگری از سخنانش از معرفی ۲۰ پروژه جدید در بسته سرمایهگذاری سال جاری خبر داد.
این پروژهها شامل خطوط ۸، ۹ و ۱۰ مترو است که با فاینانس خارجی در حال اجرا هستند و مجموع سرمایهگذاری آنها حدود ۵۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد میشود.
به گفته او، اجرای این بسته میتواند ۴۰ هزار فرصت شغلی ایجاد کند و ارزش تقریبی آن به ۱۵۰ هزار میلیارد تومان میرسد.
«خانهریز»؛ مدل تازه مشارکت مردمی
محمدعلینژاد با تاکید بر سیاست مشارکت حداکثری شهروندان در توسعه پایتخت، طرح «خانهریز» را طرحی میداند که «ترکیبی از مولدسازی داراییهای شهرداری و مشارکت مستقیم مردم در منافع پروژهها» است.
در این طرح، شهروندان میتوانند در پروژههای مسکونی و تجاری شهرداری سرمایهگذاری کنند و در سود آنها شریک شوند.
وی تاکید کرد: «سهیم کردن مردم در سود پروژههای شهری یکی از دغدغههای جدی مدیریت شهری است. هدف این است که داراییهای مردم نیز به صورت مولد وارد چرخه توسعه شهری شود.»
او در پایان افزود: «خانهریز اولین گام است. به مرور زمان، پروژهها و داراییهای بیشتری با همین رویکرد در اختیار مشارکت عمومی قرار خواهد گرفت. ما مصمم هستیم سرمایههای خرد مردم را هم برای توسعه تهران و هم برای حفظ منافع خود شهروندان فعال کنیم.»
خبر مرتبط:
ایرج رهبر، رییس انجمن صنفی انبوهسازان تهران و نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهر تهران
source