در روزگاری که رکود بر بخش ساختمان سایه انداخته، بنا بر گزارش‌ها، گروه سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن) با رشد خیره‌کننده ۲۹۰ درصدی در درآمدهای عملیاتی و ثبت سود ۱۷۶ میلیارد تومانی در ۹ ماهه اخیر، نشان داده که مدیریت هوشمند دارایی‌ها و تصمیم‌گیری مبتنی بر تحلیل می‌تواند حتی در دشوارترین شرایط اقتصادی، موتور سودآوری پایدار را روشن نگه دارد.
صعود چشمگیر درآمدها در سایه نگاه تحلیلی
صورت‌های مالی جدید ثمسکن حاکی از آن است که این شرکت با اتخاذ رویکردی آینده‌نگر و مبتنی بر تحلیل بازار، موفق به افزایش ۲۹۰ درصدی درآمدهای عملیاتی و ثبت سود عملیاتی ۱۷۶ میلیارد تومانی شده است؛ رکوردی که در فضای فعلی صنعت ساختمان ایران کمتر مشاهده می‌شود.
استراتژی مدیریت دارایی‌ها؛ از فروش هدفمند تا بازده پایدار
موفقیت اخیر ثمسکن را باید نتیجه سیاست‌های هوشمندانه در مدیریت سبد سرمایه‌گذاری‌ها دانست. این شرکت با فروش هدفمند دارایی‌های ملکی و مالی، در مجموع ۳۰۵ میلیارد تومان سود سرمایه‌گذاری شناسایی کرده است که از این رقم، ۱۹۹ میلیارد تومان مربوط به فروش املاک و ۱۰۶ میلیارد تومان حاصل از فروش سهام و اوراق بهادار بوده است.
این رویکرد، نشان‌دهنده تعادلی دقیق میان دارایی‌های واقعی و مالی و نمونه‌ای از مدیریت حرفه‌ای سرمایه در فضای پرریسک صنعت ساختمان است.
تحلیل به‌جای حدس؛ افزایش بازده سرمایه‌گذاری‌ها
مدیریت پرتفوی ثمسکن تنها به فروش دارایی‌ها محدود نبوده است. با تحلیل دقیق شرایط بازار سرمایه و تشخیص زمان‌های بهینه ورود و خروج، بازده سرمایه‌گذاری‌های شرکت بیش از ۱۰۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است؛ نشانه‌ای روشن از بلوغ مالی و تصمیم‌گیری مبتنی بر داده.
عبور از رکود؛ رسیدن به سودآوری پایدار
از دیدگاه تحلیل مالی، رشد درآمدهای عملیاتی و بهبود شاخص‌های کلیدی همچون بازده حقوق صاحبان سهام (ROE) گویای آن است که ثمسکن از دوران انجماد دارایی‌ها عبور کرده و وارد مرحله‌ای تازه از سودآوری پایدار و ارزش‌آفرینی برای سهامداران شده است.
چشم‌انداز آینده؛ صنعتی‌سازی و دیجیتالی‌سازی ساخت
چشم‌انداز پیش‌روی گروه سرمایه‌گذاری مسکن بر پایه توسعه پروژه‌های بلندمدت، گسترش فناوری‌های صنعتی‌سازی و دیجیتالی‌سازی فرآیندهای ساخت استوار است که تداوم این مسیر می‌تواند ثمسکن را به الگویی موفق از مدیریت دارایی و سرمایه در صنعت ساختمان ایران تبدیل کند.
جمع‌بندی
عملکرد اخیر ثمسکن در زمانی که بسیاری از شرکت‌های ساختمانی با رکود سرمایه‌گذاری دست‌وپنجه نرم می‌کنند، نشان می‌دهد که مدیریت حرفه‌ای، تحلیل بازار و برنامه‌ریزی بلندمدت همچنان کلید بازگشت به سودآوری و پویایی در صنعت ساختمان است.