به گزارش اخبارساخته‌ها، حسام عقبایی، رئیس پیشین اتحادیه املاک، با تأکید بر ممنوعیت فعالیت سوداگرانه بانک‌ها در حوزه مسکن، گفت: «طبق قانون بانکداری، ورود بانک‌ها به فعالیت‌های ساخت‌وساز، خریدوفروش املاک و به‌طور کلی بنگاه‌داری اقتصادی ممنوع است. هرگونه دخالت در این حوزه تخلف محسوب می‌شود.»

وی افزود: «متأسفانه بسیاری از بانک‌های خصوصی و دولتی برخلاف نص صریح قانون وارد بازار املاک شده‌اند. این تخلفات باید توسط نهادهای نظارتی از جمله سازمان بازرسی کل کشور و بانک مرکزی مورد پیگیری جدی قرار گیرد تا سرمایه‌های بانکی به جای سوداگری در مسیر تولید و رونق اقتصادی هدایت شوند.»

عقبایی ادامه داد: «بانک‌ها با ایجاد هلدینگ‌های ساختمانی و خریدوفروش املاک، نقش اصلی بازار مسکن را در دست گرفته‌اند. این اقدامات موجب افزایش قیمت مسکن و زمین و اخلال در تعادل بازار شده است.»

وی با اشاره به هدف سوداگرانه بانک‌ها توضیح داد: «برخی بانک‌ها با خرید املاک خاص یا فروش واحدهای خود با قیمت بالاتر از نرخ منطقه، علاوه بر تخلف قانونی، به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن دامن می‌زنند. بانک‌ها اساساً تکلیفی برای ورود به حوزه مسکن ندارند و باید منابع خود را در مسیر تولید واقعی هدایت کنند.»

رئیس پیشین اتحادیه املاک همچنین به تخلف بانک‌ها از اجرای تکلیف قانونی ۲۰ درصد تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: «بانک‌ها از ارائه وام‌های مسکن به مردم خودداری کرده و منابع را به بخش‌های کوتاه‌مدت و پرسودتر اختصاص می‌دهند، زیرا بازپرداخت و سود تسهیلات مسکن کمتر و طولانی‌تر است.»

عقبایی افزود: «عدم پرداخت وام‌های خرد و بزرگ به مردم و تولیدکنندگان مسکن، فرایند خانه‌دار شدن اقشار مختلف را مختل کرده است. حتی وام‌های ارائه شده نیز با قیمت واقعی مسکن تناسب ندارد و اثربخشی لازم را ندارد.»

وی در پایان تأکید کرد: «ضروری است علاوه بر مقابله با هلدینگ‌های ساختمانی بانکی، برخوردهای حقوقی قاطع با تخلفات بانک‌ها صورت گیرد. هشدارهای اخیر ریاست قوه قضائیه در این زمینه می‌تواند نقطه آغاز جدی برای اصلاح رفتار نظام بانکی کشور باشد.»

انتهای پیام/

منبع خبر: مهر