به گزارش بخش اخبار صنعت ساختمان پرشین سازه، علی عسکری، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی، با تشریح آخرین وضعیت پروژههای عمرانی اظهار داشت: استان مرکزی دارای ۱۰۲ هزار و ۳۵۹ واحد مسکونی روستایی است که خوشبختانه تاکنون ۶۱ هزار و ۳۸۲ واحد از این تعداد، معادل ۶۱ درصد کل واحدها، به طور کامل مقاومسازی شدهاند.
این آمار در حالی منتشر میشود که طبق سرشماری سال ۱۳۹۵، این استان دارای یکهزار و ۱۶۶ روستای دارای خانوار است و ارتقای ضریب ایمنی در این مناطق، اولویتی حیاتی محسوب میشود.
جزئیات وام مسکن روستایی ۱۴۰۴: سقف ۴۰۰ میلیون تومانی
یکی از مهمترین بخشهای سخنان عسکری، مربوط به ابلاغ اعتبارات مالی جدید بود. سقف تسهیلات مسکن روستایی در سال جاری به ۴۰۰ میلیون تومان (۴ میلیارد ریال) افزایش یافته است.
جزئیات تسهیلات ابلاغی به شرح زیر است:
- مبلغ وام: ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان)
- نرخ کارمزد: ۵ درصد (قرضالحسنه)
- سهمیه استان: ۴۰۰۰ فقره
- تعداد ابلاغ شده: ۳۶۶۳ فقره
بر اساس آمارهای ارائه شده، تاکنون ۲۱۸۷ متقاضی (معادل ۶۰ درصد سهمیه) برای دریافت این تسهیلات به بانکهای عامل معرفی شدهاند. از این میان، ۱۱۷۳ نفر موفق به انعقاد قرارداد نهایی شدهاند که نشاندهنده پیشرفت ۵۴ درصدی در مرحله عقد قرارداد است. همچنین از سهمیه ۵ هزار واحدی اختصاص یافته به استان در سال جاری، ۱۵۵۰ پرونده به مرحله معرفی به بانک رسیده است.
چالشهای بانکی و موانع پرداخت تسهیلات
با وجود ابلاغ اعتبارات، مسیر دریافت وام مسکن روستایی همواره هموار نیست. مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی، عدم پذیرش ضمانتنامههای زنجیرهای (سفته زنجیرهای) توسط برخی بانکها را مهمترین چالش فعلی دانست. علاوه بر این، کمبود نقدینگی و محدودیت منابع بانکی نیز سرعت پرداختها را در برخی شعب کاهش داده است. رفع این موانع برای تسریع در روند نوسازی و جلوگیری از توقف پروژههای ساختمانی ضروری به نظر میرسد.
تخصیص ۳۵ میلیارد ریال کمک بلاعوض برای تکمیل واحدها
بنیاد مسکن علاوه بر تسهیلات بانکی، از محل حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) نیز منابعی را برای اقشار کمدرآمد در نظر گرفته است. عسکری در این باره گفت:
«مبلغ ۳۵ میلیارد ریال در قالب کمک بلاعوض برای تکمیل واحدهای نیمهتمام مسکن محرومین ابلاغ شده است. این کمکها مختص متقاضیانی است که پیشتر از تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی استفاده کرده اما موفق به تکمیل ساختمان خود نشدهاند.»
این بودجه برای ۱۵۰ متقاضی واجد شرایط در نظر گرفته شده و تاکنون ۵ میلیارد ریال از آن به حساب ۱۹ خانوار واریز شده است. استفاده از مصالح استاندارد و نظارت بر هزینهکرد، از شروط اصلی بهرهمندی از این کمکهاست که میتواند بر هزینههای ساخت تأثیر مثبتی داشته باشد.
پوشش بیمهای و حمایت در برابر حوادث
در کنار ساختوساز، موضوع جبران خسارات احتمالی نیز مورد توجه قرار گرفته است. طبق آمار رسمی، تاکنون بیش از ۳۵ هزار بیمهنامه حوادث روستایی در استان مرکزی صادر شده است که سهم سال جاری از این تعداد، حدود ۱۴۵۰ فقره بوده است. این اقدام گامی مؤثر در جهت کاهش آسیبپذیری اقتصادی روستاییان در برابر بلایای طبیعی محسوب میشود.
source