به گزارش اخبار ساختمان، مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی خانوارها در کشور مطرح است که بی سامانی بازار آن باعث فشار معیشیتی به مردم شده است. در این بازار سوداگری رونق گرفته و قیمت ­ها از تعادل خارج شده است، به نحوی که مسکن به یک کالای سرمایه ­ای تبدیل شده و در حالی که بسیاری برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکل مواجه هستند، برخی به سودجویی مشغولند و بر مشکلات اضافه می­ کنند.

به منظور سامان دادن به امور در حوزه مسکن، مجلس مصوبه ­ای در خصوص راه اندازی سامانه املاک و اسکان دارد. تکمیل و راه اندازی این سامانه می­ تواند اطلاعات جامعی در خصوص سکونت و مالکیت در اختیار سیاست­گذاران قرار دهد. دسترسی به اطلاعات خانوارها که در اختیار سازمان ثبت احوال است و اتصال سامانه خانوار این سازمان به سامانه مورد بحث می­ تواند بسیار کمک­ کننده باشد.

برخی کارشناسان معتقدند که وزارت کشور به عنوان متولی سازمان ثبت احوال در زمینه اتصال سامانه خانوار سازمان ثبت احوال به سامانه املاک و اسکان بایستی اهتمام جدی داشته باشد، در غیر این صورت، تکمیل سامانه املاک و اسکان با ابهام روبرو خواهد شد.

به زعم بسیاری از کارشناسان، اگر دولت نتواند در راستای هم افزایی نهادهای مختلف در زمینه راه اندازی سامانه املاک و اسکان گام بردارد، مشکلات در این حوزه ادامه پیدا خواهد کرد.

نقش سامانه املاک و اسکان در شناسایی خانه های خالی

جعفر پورکبگانی، نماینده بوشهر، دیلم و گناوه در مجلس در خصوص لزوم راه ­اندازی سامانه املاک و اسکان و همکاری سازمان­ ها و نهادهای مختلف با این سامانه با اشاره به این موضوع که سامانه املاک و اسکان جزو طرح­ های خوب است و تکمیل آن می ­تواند بسیاری از مشکلات کشور را در حوزه مسکن حل و فصل کند، تصریح کرد: اگر دولت به سمت راه ­اندازی سامانه املاک و اسکان برود، می­ توانیم به ساماندهی امور در بخش مسکن بپردازیم. تا حد زیادی این سامانه به افزایش درآمدهای مالیاتی کشور کمک می­کند زیرا اطلاعات این سامانه به ما این امکان را می­ دهد که در زمینه اخذ مالیات از خانه ­های خالی اقدام کنیم.

وی ادامه داد: همواره شروع کارها سخت است و نیاز به کار جدی داریم. قطعاً نقص­ هایی در زمینه راه ­اندازی سامانه املاک و اسکان وجود دارد و باید دولت به رفع این نواقص بپردازد.

لزوم اتصال سامانه خانوار سازمان ثبت احوال به سامانه املاک و اسکان

این نماینده مجلس در خصوص لزوم اتصال سامانه خانوار سازمان ثبت احوال به این سامانه خاطرنشان کرد: بحث ­های مختلفی در حوزه حکمرانی و پیشبرد امور مطرح است. یک مسئله، موضوع موازی­ کاری است. باید در انجام کارها از موازی کاری بپرهیزیم و حتی­ الامکان با استفاده از سامانه­ های جامع به سمت حل و فصل مشکلات برویم.

پورکبگانی گفت: هم افزایی و بی تفاوت بودن یکی دیگر از مباحث در کنار موازی کاری هستند. اتصال سامانه خانوار سازمان ثبت احوال به سامانه اسکان و املاک ذیل موضوع هم ­افزایی مطرح است. به منظور به نتیجه رسیدن سامانه املاک و اسکان و راه اندازی این سامانه نیازمند هم افزایی همه دستگاه­ ها و نهادها هستیم.

وی ادامه داد: وزیر کشور به عنوان متولی سازمان ثبت احوال باید در راستای پیوستن سامانه­ های این سازمان­ به سامانه املاک و اسکان اهتمام جدی داشته باشد. همچنین وزیر کشور باید به رایزنی با رئیس قوه قضائیه بپردازد و زمینه را برای دریافت اطلاعات سازمان ثبت اسناد کشور نیز مهیا کند. با توجه به مزیت­ هایی که سامانه املاک و اسکان در بخش مسکن برایمان دارد، نیاز است اقدامات لازم در راستای تکمیل این سامانه در دستور کار باشد.

پورکبگانی گفت: نیاز است تمامی سازمان ها از جمله معاونت برنامه ­ریزی ریاست جمهوری، سازمان ثبت احوال، سازمان ثبت اسناد و… در راستای اعطای اطلاعات به سامانه املاک و اسکان و اتصال به این سامانه همکاری داشته باشند.

وی ادامه داد: یکی از وظایف ذاتی مجلس این است که اجرای مصوباتش را پیگیری کند. وقتی قانونی در مجلس مصوب می­ شود، دستگاه ­های اجرایی ملزم به همکاری هستند. مجلس حق تحقیق و تفحص خواهد داشت و در زمینه راه ­اندازی سامانه املاک و اسکان و همکاری سازمان­ ها و نهادهای مختلف نیز نظارت خواهد داشت.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: نیاز است دولت در راستای راه ­اندازی سامانه املاک و اسکان اهتمام جدی داشته باشد. اگر اطلاعات این سامانه جامع و کامل نباشد، کارآیی نخواهد داشت. از همین رو نیز نیاز است سامانه خانوار به این سامانه کلیدی متصل شود و نسبت به اجرای قانون شناسایی خانه­ های خالی مجلس کاملا مصر است و نسبت به بی­ قانونی دستگاه­ های اجرایی تحقیق و تحفص خواهد کرد و فرآیند تکمیل سامانه املاک و اسکان را پیگیری خواهد کرد و نظارت خواهد داشت.

پورکبگانی گفت: در دسترس بودن اطلاعات خانوارها به لحاظ سکونت و مالکیت از اهمیت بالایی برخوردار است. در صورتی که دولت نداند در هر خانه چه کسانی با چه مشخصاتی ساکن هستند، نمی­ تواند سیاست­گذاری صحیحی در زمینه برنامه ­های حمایتی مسکن داشته باشد.

اقتصاد معاصر