مدت هاست که در مورد دخالت دولت در مسکن سازی هشدار داده می شود اما در حال حاضر به نظر می آید که مجلس نیز بلاخره متوجه وخامت اوضاع شده و در مورد حضور دولت در طرح های انبوه سازی انتقاداتی وارد کرده است.

به گزارش پرشین سازه ، رئیس کمیسیون اصل نود مجلس اعلام کرد که حضور دولت باعث می شود که طرح های انبوه سازی به کُندی پیش بروند و حتی قیمت تمام شده نیز با افزایش رو به رو شود.

نصرالله پژمانفر در ادامه صحبت های خود به جلسه ای که با وزیر راه و شهرسازی داشته اند، اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که در این جلسه به موضوعات مختلفی از جمله برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن پرداخته شد.

در جلسه مزبور، علاوه بر خانم فرزانه صادق و نمایندگان مجلس، معاونین ایشان نیز حضور داشتند.

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس به وضعیت نهضت ملی مسکن اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که در زمان شهید رئیسی، نزدیک به ۲ میلیون نفر برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند. بعد از بررسی های مختلف مشخص شد که ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده اند و در همان زمان از آنها درخواست شد اولین واریزی خود را انجام بدهند تا طرح های مسکن سازی آغاز به کار کنند.

پژمانفر نیز تاکید کرد که بخشی از هزینه های پیشبرد این طرح توسط خود متقاضیان پرداخت می شود و بخشی دیگر از طریق تسهیلات بانکی تامین می شود. از میان ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار نفری که واجد شرایط بوده اند، فقط ۸۰۰ هزار نفر واریز اولیه وجه را داشته اند.

البته چنین رویکردی در تامین مسکن از اساس غلط است؛ چرا که نه متقاضیان آورده های خود را واریز می کنند، نه بانک ها تسهیلات خوبی به این پروژه ها ارائه می کنند. از همان زمان تلاش هایی صورت گرفت که اعتبارات لازم جهت پیشبرد پروژه ها تامین شود اما مشکلات این تامین بودجه، یکی دو تا نبود.

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس می گوید:

بر اساس گزارشی که از سوی وزارت مسکن به دست ما رسیده، به نظر می آید که هنوز نتوانسته اند برای تمام متقاضیان مسکن تامین اعتبار داشته باشند. قرار شد که نمایندگان مجلس به وزارت مسکن کمک کنند تا این مشکل حل شود.

یکی دیگر از اقشار واجد شرایط دریافت مسکن، افرادی هستند که گرچه شرایط دریافت مسکن را دارند اما در پروژه نهضت ملی مسکن ثبت نام نکرده اند. قرار بر این شده که وزارتخانه، به شکل استانی و شهرستانی وارد عمل شده و گزارشی از عملکرد خود در قالب یک سامانه به نمایندگان ارائه کند.

پژمانفر وعده داد که مجلس به عنوان نهاد نظارتی، روی روند پیشرفت اقدامات دولت نظارت خواهد کرد و امور را جویا می شود. با این وجود، هنوز هم یکی از بزرگترین مشکلات طرح نهضت ملی مسکن، تامین مالی آن است. بانک مسکن نقش ویژه ای در این خصوص دارد.

این نماینده مجلس بار دیگر تاکید کرد که حضور دولت در نهایت به ضرر طرح های انبوه سازی و مردم تمام خواهد شد و باعث می شود که قیمت تمام شده بالا برود و واحدها با تاخیر به دست متقاضیان برسند.

ایشان به دولت پیشنهاد داد که به جای ساخت مسکن، هرجا که زمینی وجود دارد آن را در اختیار مردم قرار دهد تا خود دست به ساخت مسکن بزنند. چنین رویکردی علاوه بر کاهش هزینه ها، باعث سرعت ساخت و ساز می شود.

پژمانفر سپس به طرح مسکن مهر اشاره کرد که به دلیل مداخله دولت، هنوز هم تکمیل نشده و در طی این سال ها، فقط هزینه اضافه به بار آورده است. وی تاکید کرد که باید مدل تامین مسکن اصلاح شود و نقش دولت در این حوزه کمتر شود.

یکی دیگر از موضوعاتی که در جلسه با وزیر راه و شهرسازی مطرح شد، رسیدگی به وضعیت سامانه املاک و اسکان بود. در حال حاضر بدون این سامانه، نمی توان اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد را مشخص کرد و به همین دلیل، تمام سیاستگذاری هایی که برای بخش مسکن صورت می گیرد، فاقد اثرگذاری خواهد بود.

رئیس کمیسیون اصل نود خاطرنشان ساخت که برخی از دستگاه های کشور حاضر به همکاری شده اند و اطلاعات مدنظر را ارائه کرده اند اما برخی دیگر از دستگاه ها، نمی خواهند همکاری کنند. قرار است به زودی، گزارشی از سوی وزارت راه و شهرسازی به نمایندگان مجلس برسد که در آن، چنین دستگاه های معرفی شده و دلیل آنها برای عدم همکاری توضیح داده شود.

این نماینده مجلس در پایان صحبت های خود تصریح کرد که امسال، اولین سال از اجرای قانون برنامه هفتم است و به همین دلیل، نمایندگان تلاش دارند با جدیت بیشتری به موضوعات مختلف بپردازند و اجرای تکالیف دولت را از نزدیک پیگیری خواهند کرد. اگر از سال اول، بی توجهی صورت بگیرد، قطعا در سال های آتی نیز همین رویه دنبال خواهد شد.