شایعاتی منتشر شده مبنی بر اینکه قرار است سقف تسهیلات وام ودیعه مسکن در سال جدید به بالای ۲۰۰ میلیون تومان برسد و همین موضوع باعث شده تا خیلی از مستاجران چشم انتظار خبرهای جدیدی در این زمینه باشند.

به گزارش پرشین سازه ، دولت به تازگی خبرهای خوشی برای مستاجران داشته زیرا همزمان با خبر خوشحال کننده اجرای بسته های حمایتی جدید برای این گروه از افراد، اخبار امیدوارکننده ای هم در خصوص وام ودیعه مسکن و افزایش سقف آن در سال آینده مطرح شده است.

آیا افزایش وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ حقیقت دارد؟

در حال حاضر سقف وام ودیعه مسکن که مخصوص قشر اجاره نشین ها در کشور است، مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان (برای پایتخت) تعیین شده اما به نظر می رسد که ممکن است این مبلغ در سال آتی به بالای رقم کنونی افزایش پیدا کند. در سال جاری شاهد ابلاغ دیرهنگام این وام به بانک ها بودیم اما پیش بینی ها حاکی از آن است که دولت قصد دارد در سال بعدی، رقم این تسهیلات حمایتی را افزایش دهد.

سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳:

• برای مناطق روستایی – حداکثر ۴۰ میلیون تومان
• برای مناطق شهری با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر – حداکثر ۱۰۰ میلیون تومان
• برای مراکز استان و شهرهای بزرگ با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر – حداکثر ۱۵۰ میلیون تومان
• برای تهران – حداکثر ۲۰۰ میلیون تومان

هرچند هیچ رقمی اعلام نشده اما انتظار می رود که این مبلغ در سال ۱۴۰۴ افزایش یابد تا کمک بیشتری به اجاره نشینان کشور بکند. انتظار می رود که رقم سود این وام همچنان ۲۳ درصد و مدت زمان بازپرداخت آن همچنان ۶۰ ماهه باقی بماند.

آسان تر شدن روند دریافت وام ودیعه مستاجران

تا کنون مقرر بود که هر متقاضی تنها یکبار می توانست وام ودیعه مسکن را دریافت کند اما این احتمال وجود دارد که در قوانین جدید سال آتی، این قانون تغییر کند. بر اساس شایعات و اخبار منتشر شده، احتمال دارد افرادی که بین سال های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۰ این وام را دریافت کرده اند و تمامی اقساط خود را تسویه نموده اند، باز هم بتوانند از این تسهیلات بهره مند شوند.

با این وجود افرادی که بعد از سال ۱۴۰۱ این وام را گرفته اند، قادر به دریافت مجدد آن نخواهند بود، زیرا اقساط آنان هنوز به اتمام نرسیده است. از طرف دیگر بعضی از شرایط کلیدی اخذ این وام، احتمالا پابرجا خواهند ماند، از جمله:

• سپری شدن حداقل ۶ ماه از تاریخ امضای قرارداد اجاره فعلی
• عدم مالکیت خانه یا زمین توسط متقاضی یا همسر وی، حتی در روستاهای دورافتاده
• عدم برخورداری از سایر تسهیلات مرتبط با حوزه مسکن

بسته حمایتی جدید دولت برای مستاجران

وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین و تدارک یک بسته حمایتی جدید برای مستاجران است. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، خبر برنامه ریزی برای اجرای این طرح را اعلام کرد اما هیچ اطلاعی از جزئیات آن ارائه نداده است. به گفته وزیر، این طرح در شورای عالی مسکن مورد بررسی قرار خواهد گرفت و امکان دارد تغییراتی نیز در آن ایجاد شود.

با توجه به پیش بینی ها، انتظار می رود که این بسته حمایتی شامل اقداماتی جهت افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن و تسهیل شرایط دسترسی مردم به این تسهیلات شود. به هر صورت انتظار داریم تا پیش از پایان سال، جزئیات کامل این بسته حمایتی جدید منتشر شود و به نظر می رسد خبرهای خوبی برای مستاجران در راه باشد.