علیرضا زندیان در گفت‌وگو با ساختمان آنلاین، با بیان اینکه تامین مسکن سرپناه یکی از نیازهای اساسی جامعه است، گفت: دولت‌های مختلف در گذشته سیاست‌هایی را برای تامین مسکن اجرا کرده‌اند که هر کدام مزایا و معایبی داشته و نیازمند بررسی دقیق است.
وی افزود: سیاست‌های تامین مسکن در کلان‌شهرها، شهرهای متوسط و کوچک باید متفاوت باشد. در کلان‌شهرها، توسعه افقی دیگر قابل قبول نیست، چرا که این امر منجر به الحاق روستاهای اطراف به بافت شهری و از بین رفتن اراضی کشاورزی می‌شود.
نماینده مجلس تاکید کرد: کلان‌شهرها نیاز به فیلتر، فضای تنفسی و سیستم حمل‌ونقل کارآمد دارند تا از تراکم جمعیت جلوگیری شود. به جای توسعه افقی، باید به سمت احیای بافت‌های فرسوده حرکت کرد. این بافت‌ها ظرفیت بالایی دارند و دولت باید با ارائه مشوق‌هایی، بخش خصوصی را برای سرمایه‌گذاری در این حوزه تقویت کند.
زندیان تصریح کرد: احیای بافت‌های فرسوده می‌تواند منجر به افزایش فضای سبز، کاهش فاصله بین محل کار و سکونت و بهبود کیفیت زندگی شهروندان شود. وی با اشاره به مشکلات پروژه‌هایی مانند مسکن مهر، گفت: در برخی از این پروژه‌ها خدمات رفاهی، حمل‌ونقل و امکانات ضروری به درستی تامین نشده است.
وی خاطرنشان کرد: در شهرهای متوسط و کوچک نیز باید بازنگری در طرح‌های جامع و تفصیلی انجام شود تا زمین‌های مناسب با کاربری مسکونی در اختیار متقاضیان قرار گیرد. تغییر کاربری اراضی در حاشیه شهرها به دلیل پیچیدگی‌های اداری با مشکل مواجه شده و این امر باید تسهیل شود.
زندیان در پایان گفت: بخش عمده‌ای از قیمت مسکن ناشی از ارزش افزوده تغییر کاربری زمین‌هاست. دولت باید زمین‌های مناسب را با قیمت منطقی در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد و تسهیلات بانکی لازم را نیز فراهم کند.