در اقدامی که می‌تواند مسیر خانه‌دار شدن اقشار مختلف را هموارتر کند، بانک مسکن ضمن افزایش سقف تسهیلات مسکن، برخی محدودیت‌های سابق در فرایند اعطای وام را نیز کنار گذاشت. از جمله مهم‌ترین این تغییرات، حذف شرط قدمت ساختمان در دریافت وام خرید مسکن و همچنین گسترش دامنه مشمولان این تسهیلات به بستگان درجه‌یک است.
مطابق اعلام رسمی، از این پس برای دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق تسه، سن ساختمان دیگر محدودکننده نخواهد بود. متقاضیان تنها در صورتی می‌توانند وام دریافت کنند که ملک مورد نظر دارای عمر مفید باقی‌مانده و تایید کارشناسی باشد، فارغ از اینکه چند سال از ساخت آن گذشته باشد.
همچنین سقف وام‌های پرداختی در نقاط مختلف کشور با رشد قابل توجهی مواجه شده است. در تهران، حداکثر تسهیلات انفرادی خرید مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است؛ این رقم برای کلان‌شهرها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۴۰۰ میلیون و برای سایر مناطق، ۳۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
تحولی دیگر در این طرح، امکان دریافت تسهیلات خرید مسکن به‌صورت مشارکتی میان اعضای خانواده است. این تغییر به افراد اجازه می‌دهد تا بتوانند در قالب روابطی نظیر پدر و فرزند، خواهر و برادر یا دیگر ترکیب‌های خانوادگی، تا سقف تسهیلات زوجین وام دریافت کنند. در این حالت، سقف تسهیلات در تهران به یک میلیارد تومان می‌رسد. این مبلغ در شهرهای بزرگ ۸۰۰ میلیون و در سایر مناطق شهری ۶۰۰ میلیون تومان است.
علاوه بر تسهیلات خرید، وام جعاله یا تعمیر مسکن نیز با افزایش سقف به ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است. البته این وام تنها به شرط اخذ هم‌زمان با وام خرید قابل پرداخت خواهد بود.
در حوزه اجاره‌نشینی نیز بانک مسکن رقم‌های جدیدی برای تسهیلات ودیعه تعیین کرده است: ۳۰۰ میلیون تومان برای پایتخت‌نشینان، ۲۲۵ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ، و ۱۵۰ میلیون تومان برای سایر نقاط کشور.
این بسته جدید تسهیلاتی با هدف ارتقاء توان خرید مسکن، کاهش فشارهای مالی خانواده‌ها و حمایت از اقشار متوسط و کم‌درآمد طراحی شده و در صورت اجرای دقیق می‌تواند گام موثری در کاهش بحران مسکن کشور باشد.