نماینده مجلس با تأکید بر نقش حیاتی صنعت ساختمان در رونق کسب‌وکار کشور، از دولت خواست برای کاهش قیمت مسکن، تکالیف قانونی خود در حوزه واگذاری زمین را با جدیت دنبال کند.
محمد سراج، نماینده مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با ساختمان آنلاین اظهار داشت: صنعت ساختمان بیش از ۲۰۰ حوزه از کسب‌وکار را به حرکت درمی‌آورد، اما امروز با کمبود و کسری جدی در این حوزه مواجه هستیم و همین موضوع از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن است.
سراج افزود: ما در کشور زمین کافی داریم؛ زمین‌هایی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، شاید سه برابر مساحت کنونی مناطق مسکونی باشد. اگر این زمین‌ها به‌درستی واگذار شوند، به‌ویژه در قالب پروژه‌های تعاونی یا مشارکت با مردم، می‌توان روند ساخت‌وساز را تسهیل کرد. البته باید در نظر داشت که شهرهای کوچک و بزرگ یا شهرک‌های مسکونی هر کدام قواعد خاص خود را دارند.
وی با اشاره به یک تکلیف قانونی یادآور شد: دولت موظف است ۲.۲ درصد از اراضی موجود در بافت‌های مسکونی را آزاد کرده و به بافت شهری اضافه کند. اگر دولت در این زمینه اهتمام داشته باشد، صنعت ساختمان رونق می‌گیرد و به‌تبع آن، قیمت مسکن نیز کاهش می‌یابد.
سراج ادامه داد: در حال حاضر ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بین ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان تمام می‌شود، اما همین واحد با قیمت‌های گزافی تا ۱۵۰ یا حتی ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. بخش عمده این افزایش، ناشی از قیمت زمین است. اگر دولت زمین را تزریق کند، قیمت‌ها واقعی خواهد شد.
وی تأکید کرد: درخواست ما این است که وزارت راه و شهرسازی از احتکار زمین دست بردارد و با واگذاری آن، زمینه اشتغال، رونق کسب‌وکار و رشد صنایع وابسته را فراهم کند. عمل به این تکالیف قانونی، به نفع کل کشور خواهد بود.
تمجید از عملکرد شهرداری در بازسازی واحدهای مسکونی آسیب‌دیده جنگی
در بخش دیگری از این گفت‌وگو، محمد سراج عملکرد شهرداری تهران در حوزه اسکان اضطراری و بازسازی خرابی‌های ناشی از جنگ ۱۲روزه را «جهادی» توصیف کرد و از دولت خواست تکلیف مناطق دیگر را نیز مشخص کند.
نماینده مجلس اظهار داشت : با درخواست شخص شهردار تهران، موضوع اسکان اضطراری و موقت و همچنین ترمیم خرابی‌ها در پایتخت آغاز شد. شهرداری داوطلبانه این مسئولیت را پذیرفت و اکنون هم اسکان اضطراری انجام شده و هم اسکان موقت در حال اجراست.
سراج توضیح داد: در قالب اسکان موقت، یک وام ودیعه ۱.۵ میلیارد تومانی همراه با اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومانی در نظر گرفته شده است تا خانواده‌ها بتوانند در همان محدوده محل سکونت خود خانه‌ای اجاره کنند. اگر خرابی جزئی باشد، در مدت کوتاهی تعمیر می‌شود؛ اگر متوسط باشد، تا سه ماه امکان اسکان در هتل برای خانواده‌ها فراهم شده است. در صورت خرابی کامل، یا خانه آماده در اختیارشان قرار می‌گیرد یا پیمانکار تعیین می‌شود تا عملیات ساخت‌وساز انجام شود.
وی ضمن تشکر از مدیریت شهری تهران، افزود: با وجود اقدامات مؤثر شهرداری، هنوز دولت برای مناطق خارج از تهران مصوبه‌ای صادر نکرده است. حتی برای واگذاری رسمی مسئولیت به شهرداری تهران هم فقط به‌صورت شفاهی موافقت شده و مصوبه کتبی وجود ندارد. از دولت می‌خواهیم هرچه سریع‌تر در این‌باره تصمیم‌گیری کند.
نماینده مجلس درباره پرداخت خسارت وسایل منزل نیز گفت: دولت پذیرفته تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان بابت وسایل منزل پرداخت کند، اما برای مبالغ بالاتر، هنوز تصمیمی اتخاذ نشده است. ما منتظر تصمیم‌گیری دولت در این زمینه هستیم.
source